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六座城市六大富豪 揭秘中國財(cái)富地圖

(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
Updated: 2008-05-23 11:12

廣州 楊國強(qiáng)

廣州 楊國強(qiáng)

楊國強(qiáng)的財(cái)富傳奇來自于中國房地產(chǎn)業(yè)的極速膨脹。17歲前，他沒有穿過鞋，也沒有新衣服，為省7分錢的飯錢，中午放學(xué)還要走一個(gè)小時(shí)回家里吃；多年以后，頭頂微禿、刀眉稀疏的他依然保持著農(nóng)民的生活習(xí)性，不愛穿西裝，開會喜歡脫掉鞋襪，盤腿而坐。在碧桂園成功上市后，當(dāng)日即報(bào)收7．27港元，大漲35％，以160億股總股本計(jì)，碧桂園資產(chǎn)總市值達(dá)1163．2億港元，成為內(nèi)地第一大地產(chǎn)股。即使在當(dāng)時(shí)，對于大部分的中國人來說，幾乎就從來沒有聽說過碧桂園這個(gè)名字。

楊國強(qiáng)曾這樣給碧桂園定義：大規(guī)模、快速生產(chǎn)、價(jià)廉物美的房屋工廠。這一模式的經(jīng)典之作，是2001年發(fā)展的碧桂園鳳凰城。該項(xiàng)目圈地1萬畝，從設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建筑施工到裝飾、物業(yè)管理都是碧桂園自己負(fù)責(zé)，實(shí)施高度縱向一體化。當(dāng)時(shí)70棟樓同時(shí)起建，幾百臺吊車同時(shí)操作，最終以每平方米3000多元的均價(jià)推出自帶花園的洋房，甚至比同一地段的毛坯房還便宜。據(jù)稱創(chuàng)下一分鐘賣出一棟豪華別墅的驚人紀(jì)錄，“像賣白菜一樣賣別墅”。

大規(guī)模的思路，使碧桂園成為了中國最大的“地主”。2007年9月，國務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)布的《中國房地產(chǎn)企業(yè)競爭力研究報(bào)告》認(rèn)為，“2007年7月末，碧桂園總土地儲備量已達(dá)到驚人的4500萬平方米，超過土地儲備量第二的房地產(chǎn)企業(yè)近一倍?！痹俣纫l(fā)大眾爭議。

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