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大型房企拿地看好二線城市 新增儲備占比近50%
2009-09-20 14:13:13



中國日報網中國在線消息:今年以來,大型房地產企業新增土地儲備逐月放量,不約而同地,二線城市成為這些大型房企重點布局的區域。據最新初步統計,大型房企在二線城市的新增土地儲備占比已經接近50%,達到歷史最高值。

據克而瑞(中國)研究中心統計,今年一季度時,萬科、招商、保利、首創、富力等30家大型房企僅在1月和2月新增5幅土地儲備,新增土地儲備建筑面積約218萬平方米,新增土地儲備金額僅14億元。進入4月以來,全國土地市場走出交易淡季,開始恢復活躍,大型房企新增土地儲備逐月攀升,今年二季度時,還是這30家大型房企,新增土地儲備建筑面積1180萬平方米,環比增長441%,新增土地儲備金額約280.22億元,是一季度的20倍。

在今年前7個月,30家大型房企在二線城市新增土地儲備的建筑面積約為980萬平方米,占總新增土地儲備建筑面積的49%;在三、四線城市新增土地儲備占總土地儲備的29%;在一線城市新增土地儲備則占總量的22%。

與去年同期相比,大型房企拿地的速度有所回落。今年前7個月,30家大型房企新增土地儲備建筑面積約2023萬平方米,新增土地儲備投資額約516億元,同比降幅超過34%。其中萬科1至7月份新增土地儲備面積同比減少1.37%,保利同比減少15.37%。

編輯:馬原 來源:北京日報

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