中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：今后，中介機(jī)構(gòu)不得代理經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)及購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)；經(jīng)濟(jì)適用房搖號(hào)名單將在媒體公示一周，以接受社會(huì)監(jiān)督……昨日（2日），武漢市政府常務(wù)會(huì)原則通過(guò)的《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（修訂稿）》和《武漢市廉租住房保障辦法（修訂稿）》，對(duì)經(jīng)適房、廉租房的申請(qǐng)和審批作了更加嚴(yán)格的規(guī)定。
經(jīng)適房購(gòu)房人名單需公示
“六連號(hào)”事件的發(fā)生，暴露出武漢市在經(jīng)濟(jì)適用房管理中存在的諸多問(wèn)題，也催生了有關(guān)管理辦法的修訂。
根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（修訂稿）》，各區(qū)被賦予了更多的管理權(quán)責(zé)。街道辦事處在受理申請(qǐng)之日起的15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、收入、住房情況進(jìn)行核實(shí)。對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，原管理辦法只規(guī)定在申請(qǐng)人所住地的社區(qū)公示7日，修訂稿將公示范圍擴(kuò)大為申請(qǐng)人戶籍所在地、實(shí)際居住地和現(xiàn)工作單位。
各區(qū)房管部門(mén)審核材料后應(yīng)在區(qū)政府網(wǎng)站和有關(guān)媒體上公示7日。
進(jìn)入搖號(hào)階段，各區(qū)政府應(yīng)將搖號(hào)確定的購(gòu)房人名單在相關(guān)媒體上公示7日，接受社會(huì)監(jiān)督。公示期間，應(yīng)對(duì)其申請(qǐng)資格再次進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查無(wú)誤后，通知購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂書(shū)面買(mǎi)賣合同。經(jīng)查實(shí)弄虛作假的，立即取消其購(gòu)買(mǎi)資格。
購(gòu)房人擅自出租、經(jīng)營(yíng)或違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓的，由區(qū)房管部門(mén)責(zé)令限期改正，拒不改正的，依規(guī)定收回或按合同約定處理，并取消其再次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的資格。
中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理可能受刑責(zé)
“六連號(hào)”事件中，中介機(jī)構(gòu)的違規(guī)操作起了推波助瀾的作用。《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（修訂稿）》規(guī)定，申請(qǐng)、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房必須由申請(qǐng)人本人辦理，各類中介機(jī)構(gòu)不得代理相關(guān)活動(dòng)；委托中介機(jī)構(gòu)或他人辦理的，有關(guān)部門(mén)不得受理。
出現(xiàn)各類中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理的，由區(qū)房管部門(mén)責(zé)令限期改正，依法取消相關(guān)責(zé)任人中介職業(yè)資格，并可處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，依法吊銷其中介資質(zhì)；構(gòu)成犯罪的，提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
七種行為廉租房將收回
根據(jù)《武漢市廉租住房保障辦法（修訂稿）》，當(dāng)承租人發(fā)生以下七種行為的，出租人有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋，因此造成損失的，由承租人賠償：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)借他人或者擅自調(diào)換使用的；拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的；無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的；將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或者改變用途的；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；故意損壞承租房屋的。
編輯：寧波 來(lái)源：楚天金報(bào)（記者 胡誠(chéng)）
