圖為“城變新思維高層座談會(huì)”會(huì)場(chǎng)。（攝影 朱繼東）
圖為長(zhǎng)沙市副市長(zhǎng)李軍在描繪大長(zhǎng)沙發(fā)展的美好藍(lán)圖。（攝影 朱繼東）
圖為博鰲亞洲論壇秘書(shū)長(zhǎng)龍永圖在為長(zhǎng)沙如何建設(shè)成“創(chuàng)業(yè)之都、宜居城市、幸福家園”出謀劃策。（攝影 朱繼東）
中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：“創(chuàng)業(yè)之都、宜居城市、幸福家園”是很多長(zhǎng)沙人的夢(mèng)想，也是長(zhǎng)沙市委、市政府一直努力的目標(biāo)。為了更好更快地實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，一場(chǎng)“城變新思維高層座談會(huì)”日前在長(zhǎng)沙舉行，一場(chǎng)激越的城變頭腦風(fēng)暴席卷大長(zhǎng)沙，政府主動(dòng)問(wèn)計(jì)引來(lái)的是與會(huì)嘉賓紛紛為建設(shè)美好大長(zhǎng)沙獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。在嘉賓們的精彩發(fā)言中，越來(lái)越多的人堅(jiān)信，長(zhǎng)沙作為一個(gè)不斷有新機(jī)會(huì)供應(yīng)的成長(zhǎng)型城市，正在銳不可當(dāng)?shù)某鞘谢M(jìn)程中由里及外全面升級(jí)，“創(chuàng)業(yè)之都、宜居城市、幸福家園”的夢(mèng)想正成為現(xiàn)實(shí)。
城市在改變，不管是新區(qū)還是舊城，在銳不可當(dāng)?shù)某鞘谢M(jìn)程中，長(zhǎng)沙正由里及外全面升級(jí)，坐擁山水洲城的先天之勢(shì)，借助兩型社會(huì)的理想翅膀，這場(chǎng)城變注定了不會(huì)平凡。長(zhǎng)沙作為一個(gè)不斷有新機(jī)會(huì)供應(yīng)的成長(zhǎng)型城市，利用兩型社會(huì)建設(shè)的巨大洼地效應(yīng)，建設(shè)資源聚集，國(guó)內(nèi)開(kāi)發(fā)商聚集，人才聚集，長(zhǎng)沙會(huì)有更多的機(jī)會(huì)成為供應(yīng)者，它的未來(lái)發(fā)展會(huì)更加令人矚目。美國(guó)城市規(guī)劃學(xué)家沙里寧說(shuō)過(guò)“城市是一本打開(kāi)的書(shū)，從書(shū)中可以看到它的抱負(fù)”，很多長(zhǎng)沙人認(rèn)為，這句話(huà)就是說(shuō)給長(zhǎng)沙的。因此，作為中國(guó)·長(zhǎng)沙第28屆房地產(chǎn)交易展示會(huì)的重頭戲，很多人即使站著也不遠(yuǎn)離開(kāi)“城變新思維高層座談會(huì)”的會(huì)場(chǎng)的場(chǎng)景讓我們感到了這場(chǎng)頭腦風(fēng)暴的巨大魅力，感受到了大長(zhǎng)沙發(fā)展的巨大誘惑力和美好前景。
在“不挖山、不砍樹(shù)、不填水”的鄭重承諾里，在出行便捷道路暢通的細(xì)致考慮中，在棚戶(hù)改造陽(yáng)光拆遷的公開(kāi)政策里，越來(lái)越多的人看到了長(zhǎng)沙的抱負(fù)，看到了這座城市的決策者、實(shí)踐者的用心。久居星城的老長(zhǎng)沙人會(huì)流連于城市的每一點(diǎn)變化，新近入城的后來(lái)者也正在感受這里的每一縷溫情，不再是冷冰冰的大都市，不再是鋼筋混凝土林立、發(fā)動(dòng)機(jī)擁堵的大都市，而是隨處可見(jiàn)的社區(qū)公園，是熟悉的鳥(niǎo)語(yǔ)花香，是便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。作為“城變新思維高層座談會(huì)”的主辦方代表，長(zhǎng)沙市市長(zhǎng)張劍飛表示，過(guò)去十年，特別是過(guò)去三五年，長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)兩位數(shù)的增長(zhǎng)。雖然全球金融危機(jī)對(duì)長(zhǎng)沙有一定影響，但得益于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和及早應(yīng)對(duì)，長(zhǎng)沙仍保持了健康、快速發(fā)展。目前長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展穩(wěn)定，棚戶(hù)區(qū)改造進(jìn)展順利，地鐵、湘江樞紐工程、過(guò)江隧道等重大項(xiàng)目建設(shè)相繼啟動(dòng)。這都有助于長(zhǎng)沙克服金融危機(jī)的影響，長(zhǎng)沙未來(lái)幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是樂(lè)觀的，大長(zhǎng)沙的發(fā)展前景是美好的。
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)高克勤指出，今年前9個(gè)月長(zhǎng)沙市商品房銷(xiāo)售面積超過(guò)了1200萬(wàn)平米，創(chuàng)下了歷史新高，已經(jīng)進(jìn)入了全國(guó)大城市房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積的前四名，增長(zhǎng)幅度達(dá)到了60%以上，非常不容易。這得益于省委、省政府促進(jìn)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的政策措施，其次是長(zhǎng)沙市房?jī)r(jià)一直比較平穩(wěn)，沒(méi)有大起大落，今年是穩(wěn)中略有上升，市民也有一定的承受能力。還有長(zhǎng)沙市住房保障措施，特別是經(jīng)濟(jì)適用房由暗補(bǔ)變明補(bǔ)，大量的棚戶(hù)區(qū)改造，釋放了巨大的剛性需求。近兩年，棚戶(hù)區(qū)改造投資要達(dá)到了730萬(wàn)平米，這些都是剛性需求。還有，來(lái)長(zhǎng)沙買(mǎi)房子的外地人也比較多，長(zhǎng)沙居住環(huán)境的改變吸引了外地人過(guò)來(lái)創(chuàng)業(yè)、居住。
長(zhǎng)沙市副市長(zhǎng)李軍描繪出了大長(zhǎng)沙發(fā)展的美好藍(lán)圖。他表示，今年前9個(gè)月，全市實(shí)現(xiàn)GDP總量2325億元，完成地方財(cái)政收入302億元，同比增長(zhǎng)了14.5%和18.3%，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)非常明顯。明年上半年地鐵一號(hào)線將動(dòng)工建設(shè)，二號(hào)線的起點(diǎn)，從汽車(chē)西站到將要開(kāi)通的武廣黎托站，即將開(kāi)工的地鐵一號(hào)線是貫穿城區(qū)南北的主要通道。同時(shí)，湘江兩岸的對(duì)接將更加便捷。營(yíng)盤(pán)路過(guò)江隧道即將開(kāi)通，正在啟動(dòng)芙蓉路跨湘江大橋，湘江一橋的擴(kuò)展工程，包括人民路或南湖路的過(guò)江隧道，以及湘府路跨湘江的大橋。
李軍同時(shí)透露，大長(zhǎng)沙城市建設(shè)將要啟動(dòng)四大工程，一是棚改和安居工程。今年改造200萬(wàn)平方米，明年改造200萬(wàn)平方米，大后年改造330萬(wàn)平方米；二是暢通工程。明年在城區(qū)會(huì)建設(shè)一批社會(huì)停車(chē)場(chǎng)和公交停車(chē)場(chǎng)；三是城市品質(zhì)工程。力爭(zhēng)通過(guò)2~3年時(shí)間把主要道路變成特色景觀街；四是生態(tài)環(huán)境工程。長(zhǎng)沙即將建設(shè)兩個(gè)污水處理廠，明年要實(shí)現(xiàn)全城截污的全部改造。明年還將建設(shè)21個(gè)社區(qū)公園。
作為湖南老鄉(xiāng)，博鰲亞洲論壇秘書(shū)長(zhǎng)龍永圖直言不諱地表示，長(zhǎng)株潭城市群建設(shè)是全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的一個(gè)部分，要從全國(guó)的高度來(lái)看待。一定要注意產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，形成幾個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)集群。如果沒(méi)有產(chǎn)業(yè)，再多的房地產(chǎn)商建設(shè)再多的高樓大廈也沒(méi)有用。龍永圖認(rèn)為，大長(zhǎng)沙建設(shè)的第一個(gè)問(wèn)題，不是造房子的問(wèn)題，而是城區(qū)要發(fā)展大的產(chǎn)業(yè)集群。“我們要?jiǎng)?chuàng)造機(jī)會(huì)吸引人才來(lái)創(chuàng)業(yè)，這是非常重要的一點(diǎn)。一個(gè)城市硬件建設(shè)很重要，但軟件建設(shè)也很重要，在一個(gè)城市里面一定要有非常好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，包括好的創(chuàng)業(yè)政策環(huán)境和金融環(huán)境，要留住高水平的人才。我們要打出長(zhǎng)沙的創(chuàng)業(yè)精神，湖南人是敢為天下先的，要在創(chuàng)業(yè)方面有所建樹(shù)。另外，在‘創(chuàng)業(yè)之都、宜居城市、幸福家園’的目標(biāo)中，在打造大長(zhǎng)沙的時(shí)候，要打造好的城市文化，還要有好的法制環(huán)境。只有建立寬容、開(kāi)放、有效的思維環(huán)境，建立崇尚務(wù)實(shí)、樸素、高雅的城市行為，才能吸引更多的外地人到長(zhǎng)沙買(mǎi)房、創(chuàng)業(yè)，真正打造宜居城市。”
作為大長(zhǎng)沙城市建設(shè)者，現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商們也積極建言，提出了很多積極建議。恒大地產(chǎn)集團(tuán)長(zhǎng)沙公司董事長(zhǎng)魏朝陽(yáng)提到，有的企業(yè)講建設(shè)城市綜合體，能不能像做房地產(chǎn)項(xiàng)目一樣，配套先上？而且要上得快，上得好。關(guān)于閑置土地和大盤(pán)開(kāi)發(fā)的矛盾，他建議政府把小的地塊整合，重新掛牌拍賣(mài)。湖南保利集團(tuán)董事長(zhǎng)安強(qiáng)建議，希望 政府將城市中心區(qū)若干塊土地掛牌，整合開(kāi)發(fā)力量，做好中心城區(qū)建設(shè)。湖南順天集團(tuán)董事長(zhǎng)蘇松泉建議，真正要代表長(zhǎng)沙幾千年發(fā)展的歷史建筑，還是要保留，要拿出一片地來(lái)打造真正的長(zhǎng)沙歷史古街古巷。
長(zhǎng)沙一些區(qū)縣的領(lǐng)導(dǎo)自然也不放過(guò)這個(gè)學(xué)習(xí)、發(fā)展的好機(jī)會(huì)。望城縣縣長(zhǎng)譚小平告訴記者，望城縣圍繞“融城強(qiáng)縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，按照“濱江新城區(qū)、省會(huì)副中心”的發(fā)展定位，在全縣人民的共同努力下，實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。這次來(lái)參加“城變新思維高層座談會(huì)”，就是要集思廣益，認(rèn)真聽(tīng)取領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家、企業(yè)家等的意見(jiàn)，為望城縣進(jìn)一步更好地融入大長(zhǎng)沙的發(fā)展中更加有的放矢地努力。
編輯：寧波 來(lái)源：新華網(wǎng)（陳清 朱潤(rùn)博）
