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北京副市長陳剛:用公租房解決北漂族住房
2010-03-12 17:26:54

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中國日報網消息:北京副市長陳剛在接受記者采訪時表示:居者有其屋,這是一項艱巨的任務。政策性和保障性住房的投入,必然對房價有明顯抑制作用。

我們在房價問題上有兩個追求的目標:一個就是住房價格,要做到相對比較平穩,避免大起大落;第二,就是恐慌性的購房能夠得到明顯地緩解。我們對這兩點是充滿信心的。

陳剛副市長進一步解釋說:大量的政策性和保障性住房的投入,必然對市場的價格有一個明顯的抑制作用。

那么北京市的保障性住房有哪些舉措?陳剛副市長向記者介紹說:北京這么一個特大的城市,發展速度很快,人口增長的速度也很快,人口資源環境的矛盾也很突出。所以,對北京的住房問題,應該考慮一個是對居民而言住有所居,我們要大幅度地加大財政的投入和土地的投放,保證人群的居住問題。另外一個,還要從人口資源環境的角度,科學測算北京的發展的規模,不能過分地刺激房地產業在住宅投放這一塊的規模過快地增長。所以,北京市在對待這個問題的時候,主要著手的是除了總量上控制之外,關鍵是調整房地產的結構。

陳剛副市長說:我們提出兩個50%,就是住房市場里面的50%的土地,50%的建筑面積,調整為由純房地產市場提供住房。這個作用有兩個,一個就是能夠最快的速度,解決北京市民的居住困難問題;第二,能夠較長遠地保持房地產市場的平穩發展。因為這個超過50%的住房,從價格、土地、銷售量,都是我們政府能夠非常直接和有效地控制的,就能保證整個房地產市場,在價格和銷售額方面的大起大落。所以,是從這個意義上來看待這個問題,我們今年在結構上進行了重大地調整。我們估算,至少三百億畝來支持這塊政策性和保障性住房的建設。

陳剛副市長介紹向記者介紹了北京將動用210億的住房公積金的一些投入情況,他說:2010年,資金主要先優先保證棚戶區改造、廉租房公租房的建設、四個城區里面的這些危舊房的老百姓疏散、搬遷的這樣的最難的項目中去。此后,初步估算大概能解決10萬戶群眾的住房困難。

陳剛:住房建設要考慮交通配套

記者提問北京副市長陳剛:很多人覺得經濟適用房,廉租房,限價房,跟在城市的交通便利地段買房子肯定還是不一樣,交通的問題我們有沒有考慮?

陳剛介紹說:現在北京四環以里,要找到非常合適的地段來搞建設很難了,不光是保障性住房的建設,其他的建設也都面臨一個疏解、疏散的問題。但是不能回避在交通配套各方面的問題的解決。所以,我們現在新選擇的這些保障性住房超過60%的項目都選擇在地鐵沿線。北京今年年底要竣工5條地鐵線,保障性住房項目都布局在地鐵沿線邊上,主要是考慮到交通問題,同時,周邊的學校、醫院的配套,都做了相應的安排。

陳剛:用公租房解決“北漂族”住房

“北漂族”是個特有名詞,指的就是在常年北京工作生活卻沒有北京戶口的人。他沒有辦法像北京市民一樣來享受北京的住房保障的政策。那么未來北漂一族的住房問題會有所解決嗎?

對此,陳剛回答:我知道北京有很多的外來務工人員和一些白領,這些“北漂族”,居住在北京周邊的一些村落里面。今年北京市要有50個村的城鄉結合部的整治工作,我們在改造這樣的一些村莊的時候,規劃里面專門預留出一些土地,來建設一些相對廉價的租賃性的住宅來接納他們。顯然,北漂族現在需要的是一個相對固定的,符合各類衛生和安全條件的住房,這個需求很緊迫。所以,現在我們對這塊已經納入了我們的規劃之中,在改造中不是簡單的驅趕,而是要給他們提供一些符合衛生和安全條件的一些租賃住房。讓他們能夠在這個城市相對穩定下來。

北京市政府的目標是,2010年,北京人均居住的建筑面積達到30平方米。據了解,2009年底,已經達到人均28.8平方米,陳剛表示,通過今年的努力相信能夠實現人均30平米的目標。2010年,21萬的政策性和保障性住房的這個建設任務,目前已經完滿完成。

來源:央視《今日說法》 編輯:寧波 馮媛


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