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北京支持農村集體用地建公租房 打破戶籍限制
2010-03-23 13:44:37

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  今年本市部分區縣將在農村集體土地上建設公租房,村建公租房將不受戶籍限制。這是記者昨天(22日)從市住建委了解到的。

  村建公租房租金標準正討論

  市住建委相關負責人表示,村建公租房考慮取消戶籍限制,以解決外地在京務工人員的住房問題。針對村建公租房的配租程序、租金標準、退出機制及后期管理辦法還在討論過程中。另外,村建公租房不在政府制定的年度50萬平米的公租房建設計劃中。

  傾向選擇在城鄉接合部

  據介紹,村建公租房將在今年50個重點改造村的范圍內選擇,且更傾向城鄉接合部地區。據了解,50個重點村分布在朝陽、海淀、豐臺、石景山、房山、通州、順義、昌平和大興9個區。

  村民可持股分紅

  根據目前的意見,政府將支持農村集體經濟組織采取自建、參股或出租土地等方式建設公租房,農民持股分紅。此外,政府還將鼓勵國有企業、產業園區和社會單位利用自用土地建設公共租賃房,解決本單位職工和引進人才的住房需求。

  城區公租房仍面向北京籍

  據介紹,城區在建公租房仍然暫不取消戶籍限制,因為這些房源將主要針對戶籍人口住房問題,目前仍然是人多房少。該負責人透露。今年全市公租房的建設和收購計劃是完成1萬套以上,可以滿足目前已經申請家庭的租房需求。

  ■馬上就訪

  公租房具三大公益性

  中國房地產聯盟副秘書長陳云峰認為,村建公租房雖然沒有政府的大頭投入,但其公益性仍可以從三個方面得以體現。首先,可以穩定商品房價格,目前北京70%的購房需求來自非京籍人口,而占土地70%的保障性住房卻只針對京籍人口,村建公租房大量投入可以緩解商品房購房需求。其次,可以滿足廣大外來務工人員需求,目前城中村中住了很多剛畢業的大學生和做小生意的人,公租房正好為他們解決了住房問題。最后,還可幫助“上樓”農民解決生計,村民擁有了股份,就可以保證有長期穩定的收入,還可以轉化為物業管理型村民,為住在公租房的住戶提供安保、衛生、用餐等服務,進而再增加他們的收入。(記者翟烜)


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