www射-国产免费一级-欧美福利-亚洲成人福利-成人一区在线观看-亚州成人

  時政|經濟|社會|熱圖|專題|節會|人事變動|地方企業|文化旅游|
  各地新聞: 北京 重慶 大連 福建 廣東 廣西 海南 黑龍江 河南 湖北 湖南 吉林 江蘇 遼寧 四川 山東 上海 陜西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
捂盤惜售 成都11樓盤違規銷售被通報批評
2010-03-25 09:17:00

我來說兩句 打印文章 發送給好友

  取得預售許可證后不按規定時間開盤、可售房源不一次性對外銷售……昨日,成都市房管局通報了近期對全市155個房地產項目的檢查結果,對存在問題的11個房地產項目進行了通報批評。同時,昨日市房管局還宣布,成都透明售房網(www.fu-ni365.com)正式上線,市民可在網上查詢各個樓盤公示的基本信息、合同樣本,以及各個樓盤的實時銷售情況等。

  銷售違規

  11問題樓盤被通報批評

  據介紹,本月11日~19日,市房管局自對2009年10月以來取得《商品房預售許可證》的155個項目進行了拉網式檢查,發出限期整改通知書共29份。

  據了解,在本次檢查中,大部分開發企業能做到針對項目實際情況制定切實可行的預售方案,全面、及時、準確公示房屋銷售信息和商品房預售方案,網上簽約系統運轉正常,網上信息與現場公示信息一致。

  然而,仍有部分開發企業存在問題,主要是信息公示不全、取得預售許可證后不按規定時間開盤、可售房源不一次性對外銷售、銷售動態信息不真實、現場公示價格與申報價格不一致等等,其中成都金地房屋開發有限公司開發的金地嘉年華、成都春天房地產開發有限公司開發的春天廣場、成都興元房地產開發有限公司開發的元益花園、成都市興城建實業發展有限責任公司開發的青羊肆、成都國融置業有限公司開發的金府旺角、成都鴻城實業開發有限公司開發的鳳棲桐、成都成運置業有限公司和成都眾和祥置業有限公司開發的熙城國際等11個項目,存在較大問題,予以通報批評。

  市房管局表示,將對不合格項目進行不定期的檢查,對檢查仍不合格的企業和項目,將按照相關規定進行處理。

  全國率先

  網上日常監測市場異動

  為加大對房地產市場的監控,成都市在全國率先開創對市場異動的監測新途徑,開發了“房地產市場異動情況監測系統”。據了解,過去對房地產市場的監管,主要靠受理投訴,以及一段時間的集中檢查,來發現和查處開發企業的違規行為。為改變這種相對被動的作法,“房地產市場異動情況監測系統”可通過網簽系統對房地產市場信息數據采集、分析,實現對交易量較大波動、價格調整頻繁及調價幅度較大、不按確定的開盤時間銷售、不將預售許可的所有房源一次性公開銷售等異動情況實時監測,及時掌握情況,及時調查處理違規行為。

  相關負責人告訴記者,過去是通過對交易量的宏觀數據變化,來看房地產市場的變動情況,現在更深入一步,通過異動監測系統具體監測到每一個項目。從具體項目的成交量、價格等的變化,通過深入分析來看數據背后的行為,監測這個項目是否存在銷售環節上的違規操作。這是對房地產市場監測的豐富和完善。此外,以前主要靠階段性檢查來發現開發企業是否存在違規行為,現在通過異動監測系統就能進行日常監測。

  一個多月來,市房管局對近期在售的281個項目進行了網上監測,通過比對數據,查閱資料,發現有異動情況的項目47個,經核實,存在違規現象的項目有31個。違規行為集中在捂盤惜售、房源銷售動態信息不真實和申報價格與成交價相差幅度較大三個方面。其中,申報價與成交價相差幅度較大的有23個項目,可售房源未一次性公開對外銷售涉嫌捂盤惜售的有3個項目;銷售動態不真實、房源信息未及時更新的有5個項目。房管局責成以上違規企業進行整改,部分項目已整改到位,部分項目仍然存在較大問題。

  嚴把源頭

  加強商品房預售方案審核

  為了從源頭上加強開發企業銷售行為管理,成都市在去年底制定出臺了《成都市商品房預售方案管理規定》,規定房產管理部門要嚴格審核商品房預售方案,預售方案如不符合規定將不能辦理商品房預售許可證,同時,備受關注的“調價申報制度”也給開發企業設置了一道“程序”,嚴控其隨意漲價的違規行為。

  記者了解到,從2月1日到3月22日,市房管局共受理商品房預售方案32件,已通過審核24件,正在辦理3件,退件5件。退件主要原因:一是確定的開盤銷售時間不對;二是填報的自留房源及價格有問題;三是簽約流程內容不完整,流程不清晰;四是應急預案不具有操作性;五是銷售人員未填報。

  受理內容調整變更185件,已辦結180件,撤回申請1件,退件4件,退件原因:一是申請自留房源數量較多,不符合“少量、合理”原則;二是申請自留的房源中,部分房源已售或已擬定合同;三是申報的價格需要完善。 記者 趙素冰


新聞熱搜

中國日報網版權說明:凡注明來源為“中國日報網:XXX(署名)”,除與中國日報網簽署內容授權協議的網站外,其他任何網站或單位未經允許禁止轉載、使用,違者必究。如需使用,請與010-84883663、84883567聯系;凡本網注明“來源:XXX(非中國日報網)”的作品,均轉載自其它媒體,目的在于傳播更多信息,其他媒體如需轉載,請與稿件來源方聯系,如產生任何問題與本網無關。
 
專題
視頻:對話全國人大代表、大連市委書記夏德仁
>> 詳細

各地新聞
沒有降水!中央氣象臺23日繼續發布干旱黃色預警——包括云南中部、北部和東南部,存在重度以上干旱。未來三天,旱情將持續或發展。>> 詳細
點擊排行
  寧夏:農民工申請法律援助不必審查經濟條件
重慶人大代表王能涉黑被刑拘 曾捐2千萬元(圖)
 
視覺
主站蜘蛛池模板: 亚洲国产剧情在线精品视 | 青青草国产免费国产是公开 | 久久国产一区二区 | 精品一久久香蕉国产线看观 | 国产综合视频在线观看一区 | 91香蕉国产在线观看免费永久 | 在线观看免费视频国产 | 免费看黄色片的网站 | 九九成人免费视频 | 高清国产一区二区三区 | av av片在线看 | 香蕉福利久久福利久久香蕉 | 久久成人视 | 手机在线观看亚洲国产精品 | 成人免费观看www在线 | 大胆gogo999亚洲肉体艺术 | 欧美成人欧美激情欧美风情 | 欧做爰xxxⅹ性欧美大 | 亚洲国产美女视频 | 亚洲国产日韩欧美 | 免费欧美一级片 | 亚洲成av人在线视 | 亚洲国产精品久久卡一 | 台湾一级特黄精品大片 | 日韩精品中文字幕一区三区 | 欧美亚洲日本视频 | 韩日一级毛片 | 国产9191精品免费观看 | 成年人免费看 | 中文精品久久久久国产网址 | 国产在线观看高清精品 | 国产片一级aaa毛片视频 | 亚洲综合色一区二区三区另类 | 成人在免费观看视频国产 | 92精品国产成人观看免费 | 亚洲精品久久99久久一区 | 国产精品精品国产一区二区 | 欧美手机看片 | 成人爽a毛片在线视频网站 成人爽爽大片在线观看 | 美国免费三片在线观看 | 日韩久草 |