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溫州炒房團砸1億買南京百套房 房價越高越要炒
2010-03-29 15:57:44

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中國日報網消息:在南京樓市經歷“全線上漲”后,“炒房團”又再度來寧,在周末房市上突然發力,一口氣買下了近百套房源。不少南京的普通買房人驚呼:越貴越有人炒,樓市到底是怎么了?

位于江北的明發城市廣場上周六新推出了250套房源,戶型以兩房與三房的為主,面積在80平方米到120平方米左右,銷售均價達到了9000多元,距離“破萬”已經不遠。“正式開售前幾天,一批溫州人找到我們,要求購買一整幢樓”,明發城市廣場項目經理費晟表示,這批“炒房團”一共有三四十人,最后聯合買下80多套房源,每平方米均價在萬元上下。

“這批炒家的實力真是捉摸不透”,一位知情人告訴記者,事先他與“炒房團”的成員交流過,有的人表示很看好南京江北的未來發展,房價一定還會繼續漲;但同時又認為一萬元的價格過高,是否出手還要考慮考慮。“沒想到,一買就是80多套,將近1個億元的資金啊!”這位知情人感嘆道。

同樣在周末推新房的寧南金地自在城也遭遇了“疑似炒房團”。有消息傳出,“炒房團”分別來自溫州和徐州,分別買下了近10套房源。所不同的是,溫州炒房團選擇的都是140平方米的大戶型,而徐州炒房團則選擇了小戶型,且全是一次付清。

記者隨后向該樓盤的銷售經理劉小姐求證,她笑著說:“來買的人確實很多,不過不是炒房團”。據介紹,房子均價為每平方米9800元,比去年首期開盤時,漲了2000元。“新推的167套房子,差不多消化了85%”,她說。

房價越高越有人買,似乎印證了“買漲不買跌”的市場心態,如今普通買房人逐漸被擠入樓市的“旮旯”里。網上數據顯示,雙休日兩天,南京全市一共認購商品住房677套,基本與去年樓市熱銷時期水平持平,分布在江北、城南、城中等房價漲速較快區域。開發商公布的信息稱,江北明發城市廣場250套新房源銷售了90%,賣到1.7萬,比之前漲了2000元的城南雅居樂花園,新推126套房源銷售近80套。

業內人士表示,“炒房團”的加盟顯然不是一個好信號,開發商可能在炒家的影響下繼續推高價格,普通買房人只能繼續“望房興嘆”。該人士稱,如果再不遏制市場上非理性的投資、投機行為,南京樓市遲早要出大問題,直接危害房地產市場的長期健康發展。

來源:揚子晚報 編輯:馬原


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