www射-国产免费一级-欧美福利-亚洲成人福利-成人一区在线观看-亚州成人

  時政|經濟|社會|熱圖|專題|節會|人事變動|地方企業|文化旅游|
  各地: 安徽 北京 重慶 大連 福建 廣東 廣西 海南 黑龍江 河南 湖北 湖南 吉林 江蘇 遼寧 四川 山東 上海 陜西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
北京二手房交易七成悔約 買方:無力籌夠首付
2010-04-23 11:45:24

我來說兩句 打印文章 發送給好友

中國日報網消息:昨日,根據北京市房地產交易管理網公布的數據顯示,21日北京二手房住宅成交量跌破一千套。

先“量”變后“價”變

由于二手房網簽數據反映的情況要比市場實際情況慢2-3個工作日,目前的網簽數據基本是17日、18日兩天的數據。由此可見,從17日、18日開始,北京市場成交量已經非常明顯地出現了下滑的現象,相比15日的二手房“末班車”高峰,下跌達54%。

記者根據北京市房地產交易管理網數據計算后發現,4月14日至4月21日,去除保障性住房簽約量后,北京市商品房住宅(期房和現房)成交量變化實際不是很明顯。

“在售樓盤網簽滯后時間比較長。”業內人士指出,開發商通常會在簽約后的一周左右進行網簽,所以現在數據顯示的成交量還都是4月14日之前的交易情況。

中經聯盟秘書長陳云峰昨日表示,樓市的情況應該先從量上有體現,然后2個月左右才能在價格上出現變化。據他分析,現在開發商大多選擇觀望而不會輕易做出舉動,估計要等到5月底才能實施應對措施,但并不排除有些去年拿地價格較高的開發商,資金壓力比較大,現在就開始降價促銷。陳云峰預計,5月底房價大概會有10%左右的浮動,但五環內的房子影響不會太大。

買方違約集中出現

據北京中原三級市場研究部統計數據顯示,2009年以來北京二手房市場違約中,90%都是賣方違約,房主因為房價上漲過快認為售價過低而違約。今年4月15日以后,局勢改變,買方違約現象集中出現。據悉,因為系列調控政策的出臺,目前二手房違約比例已經達到了70%。而以“銀行首付提高無力籌夠首付”為由違約的客戶,占到了買房違約總數的80%。

此外,一些一手房買家也開始醞釀退房潮。北京中原預計,因為房價下跌不收房、貸款首付籌不夠,5月份以后商品房、二手房將迎來一批違約潮。

北京中原三級市場法務專家稱利用合同中不可抗力違約在法律上不能成立。專家建議,消費者在最近簽約時需要謹慎,建議少付定金、謹慎簽約。

■ 名詞解釋

不可抗力 是指“不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況”。

當事人自身能力不能抗拒也無法預防的客觀情況或事故。不可抗力可以是自然原因釀成的,也可以是人為的、社會因素引起的。前者如地震、水災、旱災等,后者如戰爭、政府禁令、罷工等。

近期一手房成交量

時間

4月14日 371

4月15日 273

4月16日 409

4月17日 398

4月18日 283

4月19日 231

4月20日 252

4月21日 280

商品房住宅成交量(不含保障房)

來源:新京報 編輯:鄧京荊


新聞熱搜

 
專題
專題:應對氣候變化 保護麋鹿生存濕地
應對氣候變化 保護麋鹿生存濕地>> 詳細

各地新聞
據香港《文匯報》報道,鐵道部總工程師、中國工程院院士何華武(見圖)22日在此間表示,臺海通道工程研究目前恰逢其時。他建議,兩岸運輸業、建筑業、裝備業、金融業和其他專業機構聯合成立臺海鐵路公司,以捕捉立項和建造的最佳時機。>> 詳細
點擊排行
  楊玉學擔任中國計生協黨組書記
中央編委批準地方法院5年將增編4萬人計劃
 
主站蜘蛛池模板: 韩日黄色片| 国产va精品网站精品网站精品 | 特级毛片免费观看视频 | 国产精品一区高清在线观看 | 毛片啪啪视频 | 国产成人免费福利网站 | 精品国产日韩久久亚洲 | 亚洲综合久久综合激情久久 | 日本精品视频一视频高清 | 国产日本欧美在线观看 | 美女张开双腿让男人桶 | 99在线视频精品 | 欧美一级做 | 日韩欧美一区二区不卡看片 | 一级不卡毛片免费 | 高清黄色毛片 | 成年人免费在线视频网站 | 亚洲精选在线 | 韩国福利影视一区二区三区 | 特级淫片欧美高清视频蜜桃 | 黄色毛片a | 欧美一级成人毛片视频 | 久久一本精品久久精品66 | 国产精品久久久久久小说 | 99在线观看视频 | 国产综合视频在线观看一区 | 国产一区二区三区手机在线观看 | 狠狠色综合网站久久久久久久 | 亚洲高清成人欧美动作片 | 性感一级毛片 | 精品国产一区二区二三区在线观看 | 老司机午夜在线视频免费观 | 亚洲欧美精品中文字幕 | 91亚洲精品国产第一区 | 久久99热只有视精品6国产 | 国产女人在线观看 | 男女乱淫真视频免费一级毛片 | 亚洲特级毛片 | 欧美激情综合亚洲五月蜜桃 | 国产色啪午夜免费视频 | www.成人网 |