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自4月17日房地產(chǎn)“國十條”調(diào)控政策出臺以來,A股持續(xù)下跌,一個月來滬市跌幅達(dá)20%。隨著股市的大幅下行,市場上關(guān)于“房地產(chǎn)綁架中國經(jīng)濟(jì)”聲音也持續(xù)高漲。“綁架論”的聲音認(rèn)為,調(diào)控帶來的房地產(chǎn)下行將嚴(yán)重傷及國民經(jīng)濟(jì)的60多個相關(guān)產(chǎn)業(yè),甚至使中國經(jīng)濟(jì)處于崩盤的境地。

國家發(fā)改委有關(guān)官員表示“房地產(chǎn)綁架論毫無依據(jù),其意在不要房地產(chǎn)調(diào)控政策。事實是,目前的事實和趨勢都在說明,一方面,調(diào)整后的房地產(chǎn)有利于中國經(jīng)濟(jì);另一方面,政府和全社會正在推動的科技創(chuàng)新和新興產(chǎn)業(yè)正把中國帶入一個新的發(fā)展周期。這是近來中央政府有關(guān)部門官員對“房地產(chǎn)綁架”論的首次正面回應(yīng)。

判斷一個產(chǎn)業(yè)對一個經(jīng)濟(jì)體產(chǎn)生重大傷害的一個重要標(biāo)志是,此產(chǎn)業(yè)的調(diào)整導(dǎo)致一國金融體系處于危險的狀態(tài)。而事實表明,在調(diào)控政策之下,并不會影響銀行金融資產(chǎn)質(zhì)量,房地產(chǎn)不會崩盤反會進(jìn)入良性發(fā)展,這有利于整體經(jīng)濟(jì)。

美國三“空頭”唱“中國崩潰論”

欲坐收漁翁之利

看空中國似乎成了華爾街的一種新“時尚”。查諾斯、麥嘉華、格蘭瑟姆等幾位華爾街赫赫有名的對沖基金經(jīng)理,如今相繼為中國經(jīng)濟(jì)“大唱崩潰”。

“中國的房地產(chǎn)泡沫相當(dāng)于1000個以上的迪拜”。今年1月份,華爾街當(dāng)紅的對沖基金經(jīng)理詹姆斯查諾斯憑借這一句驚人之語再次成為“話題人物”。

以悲觀預(yù)測聞名的國際投資分析師麥嘉華,近日面對美國彭博新聞社發(fā)表了一番有關(guān)中國經(jīng)濟(jì)的高談闊論:“泡沫化的信號全都出現(xiàn)了,無論如何,中國經(jīng)濟(jì)都將放緩,甚至是在未來9-12個月內(nèi)崩潰”。

杰里米格蘭瑟姆是一個靠“預(yù)見泡沫”而馳騁商界的投資家:“中國經(jīng)濟(jì)尤其是房地產(chǎn)市場,已經(jīng)呈現(xiàn)出泡沫狀態(tài),這個泡沫遲早會破裂。”

華爾街有一些人專門選擇做空與中國有關(guān)的股票和債券,這些人向媒體散布“中國經(jīng)濟(jì)崩潰論”,一方面是為了解釋其投資策略,另一方面也是希望制造相關(guān)輿論,使中國經(jīng)濟(jì)受到打壓,以便從中牟利。

國稅總局:

地方政府沒有權(quán)力出臺房產(chǎn)稅

針對上海市擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞,國家稅務(wù)總局新聞處處長牛新文17日向中國證券報記者表示:“按照現(xiàn)行的規(guī)定,稅收立法權(quán)在中央,也就是說中央來定,地方去執(zhí)行,地方政府沒有權(quán)力出臺新稅種。”

針對有媒體報道稱,“根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例,房產(chǎn)稅征收對象是經(jīng)營性物業(yè),上海的方案將把多套住宅解釋為經(jīng)營行為。”牛新文批駁稱:“解釋權(quán)也不歸地方,對現(xiàn)有稅種征收范圍的重新解釋,是中央的權(quán)力。”

自1986年10月1日起施行的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條規(guī)定:“本條例由財政部負(fù)責(zé)解釋;施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,抄送財政部備案。”條例對“個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)”免征房產(chǎn)稅。如果要對個人的多套房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅,只需對“非營業(yè)用的房產(chǎn)”進(jìn)行擴(kuò)大化解釋就可以,并不需要對暫行條例進(jìn)行修改。

業(yè)內(nèi)人士透露:新股網(wǎng)下發(fā)行

將引入“搖號抽簽制度”

去年6月10日,證監(jiān)會發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步改革和完善新股發(fā)行體制的指導(dǎo)意見》,這標(biāo)志著新一輪的發(fā)行體制改革正式啟動。有業(yè)內(nèi)人士向媒體透露,監(jiān)管部門將于近期啟動新股發(fā)行體制改革第二階段的工作。業(yè)內(nèi)人士表示,新股發(fā)行體制改革勢在必行。業(yè)內(nèi)人士透露,新股發(fā)行體制改革第二階段相比以前的主要變化在于,在新股網(wǎng)下機(jī)構(gòu)發(fā)行中,將跟網(wǎng)上發(fā)行一樣,引入“搖號抽簽制度”。

此消息尚未得到相關(guān)方面的回應(yīng)。作為我國資本市場市場化改革的重要組成部分,新股發(fā)行體制改革第一步措施推出將滿一年。業(yè)界較普遍地認(rèn)為,改革方向正確,措施得力,效果顯著;改革秉持的市場化原則,應(yīng)予繼續(xù)堅持和深化。

來源：新華網(wǎng) 編輯：馬原