
N03、杭州
現(xiàn)在的杭州樓市,可用兩句話來(lái)形容,一句是指杭州市區(qū),即原有杭州市區(qū)范圍,天價(jià)房比比皆是,另一句就是直把汴州作杭州,意思是說(shuō)杭州各周邊城市以杭州為標(biāo)準(zhǔn)快速跨進(jìn),形成杭州三角高價(jià)區(qū)域。
杭州固然具備宜居城市的優(yōu)越地理與歷史人文條件,但杭州周邊嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是工業(yè)興市,因此團(tuán)聚在杭州周邊三百公里范圍的大城市如蘇州、昆山、上海都可以吸引本地消費(fèi)出城,但實(shí)際上杭州的高檔住宅一直不愁銷路,有更多的外地人移師杭州。預(yù)期異地投資今年應(yīng)該會(huì)大幅縮減,所以杭州房?jī)r(jià)將整體下滑。