據省統計局27日發布的統計資料表明:國家宏觀調控政策效應開始顯現,山西省房地產開發投資穩中趨緩。
今年1至6月,全省房地產開發業呈現出房地產開發投資穩中趨緩、住宅開發投資大幅回落、保障性住房建設快速推進、商品房新開工面積增速走低、商品房交易活躍、資金到位充裕、土地儲備明顯增加等特點。
山西省今年1至6月房地產開發運行的特點是:
一、房地產開發投資穩中趨緩,住宅開發投資大幅回落。1至6月,全省房地產開發投資完成187.5億元,同比增長24.4%,增速比1至5月回落了4.1個百分點,比上年同期下降了15.0個百分點,比全國平均水平低13.7個百分點,比全省同期城鎮投資低2.1個百分點。開發投資總量占全國房地產開發投資的比重,由上年同期的10.4%下降到9.5%;占全省城鎮投資的比重,由上年同期的10.5%下降到10.3%。按物業類型分,住宅投資完成136.1億元,同比增長14.7%,增速比1至5月回落了7.3個百分點,比上年同期下降了32.9個百分點,比全國平均增速低19.7個百分點,占全省房地產開發投資的比重,由上年同期的78.7%下降到72.6%;辦公樓投資完成2.8億元,同比下降24.4%,占全省房地產開發投資的比重,由上年同期的2.5%下降到1.5%;商業營業用房投資完成19.4億元,同比增長39.7%,占全省房地產開發投資的比重,由上年同期的9.2%上升到10.4%。
二、保障性住房建設快速推進,經濟適用房和棚戶區改造項目投資成倍增長。1至6月,全省保障性住房投資完成79.4億元,同比增長45.4%,增速比同期城鎮投資高18.9個百分點,占城鎮投資的比重,由上年同期的3.8%上升到4.4%。按項目類別來看,廉租房項目投資完成23.7億元,同比下降5.2%,占全省保障性住房投資的比重,由上年同期的45.8%下降到29.8%;經濟適用房項目投資完成17.8億元,同比增長1.1倍,占全省保障性住房投資的比重,由上年同期的15.4%上升到22.4%;棚戶區改造項目投資完成34.8億元,同比增長1.3倍,占全省保障性住房投資的比重,由上年同期的27.7%上升到43.8%。
三、商品房施工面積增速回落,新開工面積增速走低。1至6月,全省商品房施工面積5648.2萬平方米,同比增長47.1%,增速比1至5月回落了0.8個百分點,比上年同期下降了0.8個百分點,其中住宅施工面積4683.4萬平方米,同比增長43.5%,增速比1至5月回落了0.8個百分點,比上年同期下降了5.3個百分點。1至6月,全省商品房新開工面積1106.3萬平方米,同比增長1.6%,增速比1至5月回落了13.2個百分點,比上年同期下降了64.2個百分點,其中住宅新開工面積907.2萬平方米,同比下降5.2%,增速比1至5月回落了9.2個百分點,比上年同期下降了69.7個百分點。 (溫玉星)
來源:太原日報 編輯:楊鑫