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上半年廣東房地產業帶有明顯的地區差異性
2010-08-10 16:52:28      來源:中國日報廣東記者站

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廣東省房地產協會市場研究部今天發布2010年上半年廣東房地產市場分析報告(地區篇)。報告指出廣東省各地區房地產市場發展的差異性比較明顯,珠三角地區發展比較成熟,集中了廣東大部分的房地產開發投資和到位資金,市場占比大,商品房均價是粵東、粵西、粵北的2倍以上,部分城市供求關系呈現緊張;粵東、粵西、粵北占比小,房價低,但商品房的開發投資、新開工面積、施工面積等各項增速均高于珠三角,尤其是在調控下仍然保持了比較快速的增長,且供求關系比較寬松,后發優勢較為明顯。

今年上半年,珠三角地區的土地購置面積、商品房銷售面積均同比下降,商品房批準預售面積、房價均環比下降,部分城市房價上漲過快的勢頭受到遏制,可見珠三角受調控影響較大;粵東、粵西、粵北的商品房批準預售面積環比大幅下降,盡管房價仍有所上漲,但漲幅不大,均表明本輪調控已具成效。在調控政策效應的作用下,預計珠三角的開發投資增速率先回落,粵東、粵西、粵北增速趨穩。

來源:中國日報廣東記者站(記者李文芳) 編輯:楊鑫


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