中國房產(chǎn)信息集團(tuán)11日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份上海一手商品住宅成交量為43．3萬平方米，雖較6月份略有上漲，但同比跌幅超過75％；成交均價(jià)為19444元／平方米，環(huán)比下跌3．2％。
數(shù)據(jù)顯示，7月份上海一手商品住宅簽約3975套、43．3萬平方米，環(huán)比6月份的3750套，42．4萬平方米分別上漲6％和2．12％；但與去年同期的16069套、193．81萬平方米相比，降幅分別高達(dá)75．26％和77．66％。價(jià)格方面，7月份上海一手商品住宅成交均價(jià)已跌破2萬元／平方米。
監(jiān)測數(shù)據(jù)還顯示，上海樓市整體成交量依然在低位運(yùn)轉(zhuǎn)，但自7月第二周以來，一手商品住宅供應(yīng)量和成交量均出現(xiàn)持續(xù)大幅回升。其中供應(yīng)量從該周3．7萬平方米的低點(diǎn)回升至7月最后一周的15．46萬平方米；而成交量也從同期的6．17萬平方米回升至15．39萬平方米。開發(fā)商的推盤意愿有所增加，低開房源也能較快得到市場認(rèn)可。
此外，7月份上海市一手商品住宅成交金額共計(jì)85．98億元，環(huán)比6月份85億元的銷售額微增近1億元。逆市之下，有價(jià)格優(yōu)惠的樓盤較易形成熱銷。比如上海閘北某樓盤開盤價(jià)格低于市場預(yù)期，且有“贈(zèng)送入戶花園”等優(yōu)惠，不到一個(gè)月即售出65％的房源。
來源：新華網(wǎng) 編輯：馮媛
