據中國之聲《新聞縱橫》7時15分報道,今天上午,國土資源部將召開房地產用地專項整治工作新聞通氣會,公布全國1457宗閑置土地“黑名單”的具體處理意見。我們連線正前往會議現場采訪的記者馮會玲。
主持人:國土資源部在此次通氣會上將會公開哪些重要的信息?
記者:既然是房地產用地專項整治,首先就一定會涉及違法違規案件,從我目前了解的情況看,今天國土資源部會通報各地已經辦結的房地產用地違法違規案件,并公開掛牌督辦的案件,究竟哪些地區會榜上有名,我們會在現場及時報道。
另外,閑置土地是房地產用地違法違規案件中的一種類型,所以今天國土資源部也會公開最新的數據。也就是截至目前,全國的閑置土地究竟多少宗,面積有多大。是8月3日媒體公開的數據,還是截止到2009年的9月30日的統計,今天將會有最新的數據。
主持人:據你了解,這次相關部門將如何處置“黑名單”的上榜企業,國土資源部的這一處理對房價將會有怎樣的影響?
記者:國土資源部在1999年就正式頒發了《閑置土地管理辦法》,2009年國務院又發布了更為嚴格的《關于集約用地的通知》。其中要求,對于土地閑置滿兩年的,將依法無償收回、堅決無償收回或者重新安排使用;對于土地閑置滿一年不滿兩年的,開發商需按出讓或劃撥土地價款的20%繳納土地閑置費;另外,國土資源部將對閑置土地要征收增值地價。
國土資源部把各地閑置土地的“黑名單”交給銀監會、證監會進行風險排查,根據4月份“新國十條”規定,對存在土地閑置及炒地行為的房地產開發企業,商業銀行不得發放新開發項目貸款,證監會相關部門暫停批準他們上市、再融資和重大資產重組的要求。對于開發商而言,這樣的措施無疑是極為嚴厲的。
公眾最關心的還是房價問題。今天國土資源部公布閑置土地的情況,并且要掛牌督辦案件,由此可以看出從根源上來整治房地產違法違規用地的決心和力度。房地產商不能再像以往那樣,悠閑地翹著二郎腿,看著土地在陽光的照耀下,一年年高倍升值。此后這樣的行為,將會讓開發商付出付出沉重的代價。而當所有的閑置土地都能盡快開發利用,從供求關系來講,房子多了,自然會在一定程度上抑制房價的上漲。
來源:中國廣播網 編輯:馬原