而參加名家午餐會的另一位房地產界名人,有“房地產意見領袖”之稱華遠集團總裁任志強告訴中央臺記者劉玉蕾:他認為2010年的房地產是一半紅、一半綠,也就是兩極分化,一半城市價格下降,一半城市價格上升。
任志強:這和國內外的經濟形勢不一樣有很大關系。一、二線城市里頭或者是重點城市里頭大部分下降,兩個原因,一個是開發商有一些現金流不足的,保持業績,自己調價,銷售很快就上來了。第二類是政府控制,目前各地政府在控制一些房子,高價房子不讓賣。在兩種因素的情況下,6月份下降0.1%,7月份持平。我們通常檢測70個城市,可能有10個城市漲價了,有20個城市降價了,就平衡了,最后得出來的指數就出現歸零,所以每個城市的趨勢不一樣,有的城市感覺要漲,有的感覺要降。
來源:中國廣播網 編輯:段若蘭