交了物管費,可每次業主晚上12點后進出小區,都要收取1元錢的開門費用。大千世界無奇不有,就連小區收費花樣也是層出不窮,如“開門費”、“調頭費”等。
昨日上午,在長沙某網站,一名叫“梓也”的市民發帖稱他最近很郁悶,他住在南門口下碧湘街38號,每晚只要過12點,進出小區的門就要收取1元/人、2元/車的開門費。
門衛夫妻24小時輪流值班
業主凌晨回家,物業要收開門費。真有這回事嗎?昨日下午,記者特意來到了下碧湘街38號,這是長沙市房產經營公司宿舍,位于街道辦事處對面。
進入鐵大門,記者看到了墻上掛著《門衛制度》,上面寫著:早晨6時整開啟大門,晚上12時關閉大門,大門關閉期間收取費用。(注:每人一次收取一元,汽車收取兩元。)下面落款是房屋經營公司物管處,日期是2010年3月1日,還蓋了紅印章。
守門的一名中年男子證實確有此事,他說,整個小區才2棟居民,就他們夫妻倆值班,而他們兩人只領一個人的工資,一起才1000元一月。該男子表示,他們24小時值班,沒有休息,其實挺辛苦的,這里的租賃戶很多,頻繁出入,所以才實行了這樣的“制度”。他表示,并不只他們小區收費,別的小區也有收費的。
有業主稱物管“很辛苦”可以理解
就此事,記者采訪了一些住戶,有的住戶對此表示理解。業主尹先生說,物管人員工資不高,居民經常出入,妨礙了他們休息,有的居民半夜還去吃夜宵,他們也很辛苦。守門的中年男子不肯透露姓名,據介紹,小區物管費用收得并不高,停車費用是一個季度60元,物管費用是一個季度45元。
律師:沒經批準或授權屬亂收費
就“開門費”一事,記者咨詢了全國統一價格舉報電話12358,值班人員說,物價部門對停車收費有相關規定,但對于開門費還未有規定,這種情況,業主可以通過業主委員會和物管部門協商。
律師段曼珍認為,如果物價部門、長沙房屋與產權管理局沒有批準,又沒有經過業主委員會授權,那這種“開門收費”行為是亂收費。但如果是單位的房子,這種做法目前來說并不好界定。若單位管理處拿不出相關部門的規定,應對此行為予以糾正或制止。小區居民可向長沙房屋與產權管理局物管處匯報,也可以向物價部門投訴。
來源:瀟湘晨報 編輯:馮媛