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專家稱南京約有10萬套住房被空置
2010-09-03 07:49:01      來源:揚子晚報

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專家稱南京約有10萬套住房被空置

專家稱南京約有10萬套住房被空置

記者調查南京“黑燈率”:有多少房子被空置?

-從水表來看:江南八區約一成房子“疑似空置” -從黑燈率來看:江北有小區空置房最多達八成

網友拍攝的南京多個小區“黑燈照”顯示,有的小區確實很“黑”,有的還可以。據365網

最新消息

統計局將抽選小區

調查空置房率

已制定房價統計改革方案,國慶節前網上公布

國家統計局局長馬建堂近日表示,國家統計局已經初步制定出房價統計改革方案,在征求有關部門和地方意見后,國慶節前將在網上公布,征求公眾意見,爭取明年初實施。

馬建堂在國家統計局第二期媒體統計知識研討班上表示,今年初國家統計局就承諾認真改革房價統計方法,目前這項改革已經有了初步方案,主要內容涉及房價的數據來源、調查方式、匯總方式、計算方式等。

馬建堂說,國家統計局將利用今年這段時間不斷完善方案,明年初正式使用新的房價統計方法。同時為了保持數據的歷史可比,即便使用新的制度方法,老的統計方法還要保持一年。

在空置住房調查方面,馬建堂表示,盡管對空置標準的認定有不同看法,也有住戶可能不愿意提供真實信息等困難,但統計部門將在有關部門支持下,一是繼續統計和發布房地產待售率;二是充分利用這次人口普查,獲取用于了解住房空置情況的相關信息;三是在部分城市抽選一批住宅小區進行空置房調查,以發現問題,積累經驗,驗證方案,完善方法?!  氯A社

記者探訪

河西四個小區

入住率有一半就不錯了

南京新小區的空置率到底高不高?記者昨日對奧體和城南四家交付一年以上的樓盤進行了探訪,發現整體入住率基本只有50%左右。交付時間越晚,入住率也越低。

奧體:入住率還湊合

昨天傍晚,記者首先來到位于一號線奧體中心站附近的金馬酈城。一期的多層住宅和二期的洋房隔路相對。據小區的一位保安估算,一期和二期加起來,總房源的入住率差不多在60%,其中,一期的入住率要比二期高一些。記者采訪到一位準備出門買菜的李阿姨,她說因為房子交付較早,所以住的人比較多,自家樓上樓下的鄰居平日也都在,長年無人的房子不太多。

而在奧體附近的另一處新小區,記者從外圍觀察,以陽臺有衣服晾曬為依據,大約有一半的房子已經有人居住。但也有不少低層的房子從窗戶看進去便知還沒有裝修。一位抱著小孩的年輕男子從小區匆匆走出,記者本以為是小區的業主,打聽后才得知,原來這位馬先生是在周邊打工的外地人,他和妻子在小區與別人合租了一套房。小馬告訴記者,小區的入戶率差不多有一半,但里面很多人都是像他這樣租房子住的?!坝泻芏嗯赃吂さ氐墓と硕荚谶@里租房子住,一套大房子能住十來個人呢?!?/p>

在距奧體南門不遠的一個新小區,記者與二期業主小張攀談起來。小張告訴記者,他所居住的單元里,不常碰到業主出入,倒是在小區門口能時常碰上裝修隊?!安贿^一期的入住率應該高一些?!庇浾唠x開該小區時已近7點,記者觀察估算,二期小區亮燈大約在三分之一的樣子。

城南:亮燈率不如奧體

晚上8點,記者又來到了城南一處去年3月交付的住宅小區。10幢高層、小高層中,亮燈的房子并不多,其中燈光最為稀少的一幢樓,近100套房子里亮燈的不足30套。小區業主李小姐告訴記者,據她平時的觀察,整個小區的入住率估計不到一半。“我住的那個單元人特別少,22套房子真正長住的只有五六家,有好幾家到現在也沒有裝修,也有幾家是一交付就裝修好了,但就是沒人來住?!?/p>

另一位業主徐先生告訴記者,小區里120、130平方米的大戶型入住率較高,但是80和90平方米的空置比較多,“總價便宜,估計很多人是投資的,所以買了也不住?!?/p>

張遙 王燁

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