
圖片來源:京華時(shí)報(bào)(制圖:吳尚楠)
9月1日,領(lǐng)秀慧谷突然臨時(shí)開盤,等待了幾個(gè)月的購房者卻發(fā)現(xiàn),2/3的房源已被國資委和部分關(guān)系戶內(nèi)部認(rèn)購,只留下200多套房源公開發(fā)售,大部分一直關(guān)注該項(xiàng)目的購房者空手而歸。失望的購房者紛紛在論壇發(fā)帖子,質(zhì)疑開發(fā)商涉嫌違規(guī)開盤,對(duì)開發(fā)商的行為極為憤慨。
延遲4天開盤
領(lǐng)秀慧谷位于八達(dá)嶺高速北安河出口北300米處,盡管位置遠(yuǎn)、沒配套,但戶型相對(duì)較好,價(jià)格較低,同時(shí)臨近即將開通的地鐵昌平線,受到在中關(guān)村和上地等附近工作的人員的關(guān)注,很多人在半年之前就關(guān)注該盤的進(jìn)展。
網(wǎng)上曾傳言該項(xiàng)目將于7月開盤,但遲遲未開。8月25日該項(xiàng)目取得預(yù)售許可證。按照北京市住建委現(xiàn)行規(guī)定,開發(fā)企業(yè)拿到預(yù)售許可證后3天內(nèi)必須開盤,這意味著該項(xiàng)目最遲應(yīng)在27日開盤。購房者滿以為可以立即排號(hào)選房,卻一直未見動(dòng)靜。
此時(shí),網(wǎng)上論壇頻頻出現(xiàn)該項(xiàng)目正在內(nèi)部認(rèn)購的帖子,甚至有參與內(nèi)部認(rèn)購的人士發(fā)布認(rèn)購進(jìn)展及剩余房源。這些消息使得很多購房者極為不安,無法繼續(xù)等待。8月31日晚,開始有購房人自發(fā)在售樓中心排隊(duì)。
一位劉姓購房者告訴記者,他天天給銷售打電話,對(duì)方一直稱沒有開盤,31日晚他再次打電話給銷售人員。銷售人員還說:“明天不開盤,求你別來了。”劉先生抱著試試看的心態(tài),打算第二天去看看。9月1日早上6點(diǎn),劉先生趕到售樓中心時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有近300人在排隊(duì),但當(dāng)時(shí)已經(jīng)只剩200多套房源,劉先生懷著失望的心情憤懣而歸。
劉先生的遭遇并非個(gè)例。9月1日后,各大房地產(chǎn)網(wǎng)站領(lǐng)秀慧谷的業(yè)主論壇中到處都是質(zhì)疑的帖子。“不是說不開盤嗎?怎么開賣了?”“還叫我聽電話通知,咋不公布時(shí)間?”“為什么不按規(guī)定搖號(hào)?”……
網(wǎng)友們紛紛質(zhì)疑領(lǐng)秀慧谷違規(guī)開盤,內(nèi)部認(rèn)購過多,導(dǎo)致最終公開發(fā)售的房源很少。