一筆暴利賬
60套空置房一年租金約50萬
在社區一負責人指點下,記者發現,這些被出租的空置房,防盜門上無一例外有被撬的痕跡。“這些房子被人占據,后來被清理過,我們在門上方和靠鎖的位置,用鋼筋焊住,但不管用。”這名負責人稱,因為房屋數量不少,曾經被清理過,現在又“回潮”了,現在被霸占出租的大概有六十套左右。
記者了解到,按照當地的行情,一個帶廚衛的兩室一廳,房租的價格一般在1000元左右。而空置房的房租價格都是私下議定的,部分房子月租金僅在500至800元。一年的租金在6000至9600元,如果按60套來計算,取一個中間值,總額約在50萬元上下。
“這些錢都被一些強占房屋的人收走了,沒有上交,這種行為讓人氣憤?!币恍┚用窀嬖V記者,這是典型的“嚇死膽小的,賺死膽大的”。
一筆糊涂賬
租客水電隨便用沒人來收費
除此之外,被出租至少2年的60套空置房,如今被曝出要留下一堆難以清理的糊涂賬?!白庾∵M去的人,都不用交水費和電費的,這將是一筆多大的開支啊?!币晃恢槿朔Q,撬門出租的人有的會承諾承租人不收水費電費;有的則以房租和水電費一次交清的名義,多收費用。兩者之中,尤以后者為甚。實際上,至目前為止,這些空置房里,都是直供水和直供電,一直沒有人前來收費。
“以一家一個月的水電費100元計算,60套一個月是6000元,一年就是72000元,兩年就是近15萬元,何況,實際數目可能遠遠大于這個數字?!币晃恍胀醯木用窠o記者如此計算,這些費用目前還是以數字的形式,停留在各自的儀表上,一旦這些空置房被分配出去,或者相關的部門前來收費,換算成錢后,由誰來負擔,將會成一個大麻煩?!白畲罂赡?,仍舊是由街道買單?!边@位居民說,說到底,還是虧老百姓的錢。
記者調查
為何會有這么多空置房?
昨天上午,記者來到棲霞區堯化街道,負責拆遷與安置工作的街道辦唐承武副書記接受了記者的采訪。他稱,金堯花園是屬于較早的復建房,相當于經濟適用房,但又有區別。當地一些拆遷戶遷至此小區時,選房后,超出分配的面積,就要拿錢購買,而辦理產權證后,就成為商品房,可以上市交易。
“目前的數據是小區空置復建房約110套,估計被撬門強占出租的有60套左右。”唐副書記說,而留下這些空置房子的原因,主要是當時安置時,并非一個蘿卜一個坑,而是逐步分批推出房源,按序號選房,最終剩下的,加上還有一些拆遷的居民,因種種原因,沒有安置。