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女強人租房轉賣獲利780萬 警惕租房轉賣騙局
2010-11-11 14:41:20 來源：新華網廣西頻道 在當地生意圈小有名氣的彭某稱，要賤價轉賣手中多套住房和鋪面，以解決暫時資金緊張。購房者交了780多萬元房款后卻發現，彭某賣的這些住房和鋪面是租來的。 南寧公安部門以涉嫌詐騙將彭某刑拘。警方提醒，警惕類似賣房騙局，購買二手房一定要核實產權信息。 “廉價”陷阱 現年33歲的彭某在當地商業圈小有名氣：大學畢業后，她先后在柳州、南寧市做區域代理，專門代銷音響，賺了不少錢，2005年至2008年做鉛鋅礦生意，后開始代理工程項目。 今年9月，彭某找到合伙人王某夫婦，稱做工程缺資金，想將手上11套某高檔小區的樓房和兩間鋪面委托給他們出售套現。因出售的價格低于市價，王某夫婦覺得可從中賺差價，就積極幫彭某賣房。 王某將賣房之事告知生意場上的老鄉李某，李某覺得可投資賺錢，很感興趣，于是去實地看房，對房子戶型、價格都滿意，就將此事告知女兒、親戚和朋友。 李某等人去小區看房后，選中了6套。之后，李某等人查看了彭某的購房合同，發現沒問題。幾經討價還價，李某等人支付了495萬多元，買下6套房子，并與彭某簽訂了買賣協議。李某的朋友何某購買了彭某的鋪面，總價344萬元，雙方也簽訂了轉讓協議，何某先支付235萬元，剩余錢款等辦完手續再支付。 賣房騙局 交房款后，李某催促彭某辦理過戶手續，卻遲遲不見動靜，他覺得奇怪，就到房產管理局查詢，發現他們買的房子不是彭某的，而是別人抵押給銀行的。為進一步確認，他找到小區開發商詢問，對方證實彭某所持購房合同是偽造的，他懵了。 10月下旬，李某等受害者向公安部門報案。因案情重大，南寧市公安局青秀公安分局刑偵二大隊成立專案組，調查并偵破此案，于10月21日抓獲彭某。 調查中，彭某仍辯稱房子是自己的。她稱，2005年至2006年，她將1000多萬元交給一個人，讓她幫買房投資，結果對方不僅不幫買，還移民去了外國，之后，她千方百計找到那個人，對方無奈將東葛路11套房子給了她。 隨著警方進一步調查，一個個真正的房主出現，彭某的騙局浮出水面。 辦案民警稱，彭某欠了很多外債，加上與人合伙做工程，需墊很多資金，她想弄些錢救急，就到房產中介租房租鋪面，打算非法轉賣。據幾名真房主稱，他們是2007年底買的房，沒想到出租后被承租人“賤賣”了。 彭某為騙錢下了不少“功夫”，她還私刻公章，偽造購房合同。 謹防受騙 受害人說，彭某賣房時謊稱手上的房子是官員的，之所以便宜是這些官員最近出了問題，想盡快套現，要求買方不能調查房源，否則對官員不利，彭某稱自己只負責轉賣。 受害者認為彭某經濟狀況不錯，不至于騙人，就輕信了；受害者還以為找到了低價房，可以賺一筆。 受害者王某稱，他與彭某合伙投資工程，還介紹3人加入，共給彭某400多萬元作為工程前期投入資金。之后，工程還需交一筆費用，彭某稱手頭暫時沒錢，但手上有房產，可以低價賣掉，王某就幫著賣房，他怎么也沒想到，彭某所賣的房子和鋪面是租來的。 辦案民警稱，彭某非法轉賣房子的房主均是普通市民。警方提示，市民購買房子時，不論賣房人如何說法，都應向開發商、房產局等進行核實，以免陷入騙局。 來源：新華網廣西頻道 編輯：馮媛
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