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【“特色” 】經適房還都沒有預售資格

記者隨后從經濟適用房銷售點獲悉，“我們五證不齊”。原來，這些經濟適用房小區根本沒有取得預售資格，是在違規出售，而手續不全，也正是這些經濟適用房無法到銀行申請貸款的關鍵原因。隨后，記者從當地銀行也證實了這個說法。

房地產商表示，新鄉當地政府為了完成2010年安居工程任務，在手續沒完全批下來的情況下，默許經濟適用房的種種違規行為。果真如此嗎？隨后記者來到了新鄉市房管局經濟適用房管理中心。

經濟適用房不能按揭貸款，房管局的工作人員這樣表態：“不能貸款，你得跟開發商商量，我們管不了。”

【“特色” 】“宋經理”認購十余套經適房

而更讓人不解的是，新鄉市出售經濟適用房今年還取消了搖號程序。這一點，記者在新鄉市房管局暗訪時，工作人員稱，今年房源充足，沒必要搖號。

那么，不搖號，購買經濟適用房能公平公正嗎？24日，在隨同新鄉市房管局執法人員對惠民馨苑調查時，記者看到一份詳細的認購登記名單。

在這份密密麻麻的名單上，標明“宋經理”的人，竟然認購了十幾套房子；標明是“李永峰熟人”的，一人認購了十幾套房子。此外，還有“趙總”、“規劃局”、“史村長”、“謝主任”等神秘人物，這些人連真實姓名都沒留下，只是留下了他們的職務、官稱、特殊的單位名號，就一人認購了多套經濟適用房，跟其他認購者不同的是，這些特殊認購人，預付定金一欄很多都是空白。

“是我們的熟人，內部工作人員的關系戶，照顧一下。”惠民馨苑開發商如此回應。

有個叫“靳清勝”的人，備注中明確注明“條件不夠”，然而付款登記欄顯示，此人仍然支付了認購定金四萬五千元。對此，開發商回應，“這個應該是不允許的，查一下”。

【“特色” 】房管局“段科長”認購多套經適房

在這份詳細的認購名單上，記者還發現了一個叫“段科長”的人也一人認購了多套住房，此人就是新鄉市房管局經濟適用房管理中心科長段杰，同時也是惠民馨苑小區、隆勝華庭小區建設監管負責人之一。

對于這個問題，段杰解釋：“打個招呼，讓挑挑房源，朝向、戶型啥的，就是這個意思。”段杰說。段科長為熟人提供方便，他本人是否從中獲益呢？“就算平時買東西，咱們說一聲就會好一點，對吧？”段杰說。

在房管局多位領導的嚴厲指責下，段科長最后表態，“是違規行為，肯定會有反面作用，肯定會對正常認購程序產生影響”。

憑啥一人認購多套經濟適用房？對此，惠民馨苑小區開發商答：“有時俺公司內部人員，把關不嚴。”但當記者繼續追問時，開發商以登記人員不在為由，拒絕透露。

【“特色” 】不是拆遷戶也能買超大面積經適房

記者還注意到，按規定，經濟適用房小區的套內面積應以90平方米以下為主，但記者在惠民馨苑小區的這份認購花名冊上看到，已經登記認購的十八棟樓中，面積超過一百平方米的大戶型比例超過二分之一。“都是給拆遷戶留的。”小區開發商表示。

但記者很快核實發現，購買這些大戶型的并不都是規定的拆遷戶，很多都是普通購房者。對此，房管局當場沒收了這兩本混亂的認購花名冊，表示將進一步調查。

【回應】房管局稱徹底整改

24日，記者再次來到了新鄉市房管局。“隆勝華庭、惠民馨苑兩個經濟適用房小區違規賣房的情況，已經嚴重影響了正常的經濟適用房購買秩序。”新鄉市房管局經濟適用房管理中心主任謝洪俊說，局里決定對此現象進行徹底整改。

接下來，新鄉市房管局將盡快為開發商辦齊五證。

隨后記者跟隨房管局的執法人員一起前往兩個經濟適用房小區售樓處，現場張貼了通知，提醒購房者可以自愿申請按揭貸款，對于開發商提出一次高額付款的要求，購房者不僅可以拒絕，還可以向房管局舉報。

你一人買那么多經適房干啥

省委書記盧展工在省委八屆十一次全會第二次全體會議上的講話中提到：各級領導干部要把對人民負責看得重一點，任何時候心中都要裝著人民群眾、想著人民群眾，始終牢記手中的權力是人民賦予的，是用來為人民群眾做事的，是用來維護人民群眾利益的。

但新鄉當地某些政府官員卻沒有做到這一點。

在新鄉，經濟適用房成了這個“老總”那個“經理”才能買的房子，甚至房管部門內部人員能一人認購多套經濟適用房。

站在一個普通市民的角度，我想問，您買這么多房干啥？早上住一所、中午住一所、晚上再住一所？還是利用職權占據認購名額，抑或是房子成了你們籠絡熟人、疏通關系的籌碼？給咱們普通老百姓留點后路吧，同時也給你們自己留點后路。

站在記者的角度，我想再替新鄉市民問一句，特殊人群優先認購、不公開搖號，這樣的經濟適用房購買亂象，何時能夠恢復公平公正？

來源：新鄉政府網 編輯：馮媛