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上海“被退”地王再次拍賣 價格反而上漲3倍
2010-12-02 09:01:03      來源:中國證券報

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11月30日,上海市規劃和國土資源管理局發布土地出讓公告,兩地塊以“退定后重新出讓”的身份尋找買主。值得注意的是,被退的兩幅地塊再次掛牌出讓,起拍價竟分別是前一次出讓底價的3.5和3倍。真南路地塊之前起拍價為5.545億元,而此次則飆升至19.345億元;百安地塊之前起拍價為2.4億元,此次則是7.01億元。

真南路地塊在今年1月被上海寶華企業集團有限公司以總價24億元競得,溢價率高達336%。

百安地塊于今年2月的土地拍賣會上由萊蒙寶山信息資訊(深圳)有限公司以11.05億元價格摘得,溢價率360%。值得注意的是,萊蒙寶山與正赴港IPO的房企萊蒙國際有關。萊蒙國際集團已通過港交所上市聆訊,計劃融資約2億美元。

知情人士透露,此次上海寶華企業集團有限公司退地,可能5500萬元的競買保證金將“打水漂”。

但寶華集團知情人士對中國證券報記者表示,并不是因為資金鏈的問題,稱集團有自己的戰略安排。

業內人士稱,肯定有開發商已有明確接手意向,出讓方嘉定區政府方面才會如此大幅提高底價。

來源:中國證券報 編輯:鄧京荊


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