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武漢部分銀行惜貸急煞購房人 二手房影響最明顯
2010-12-06 11:22:01      來源:楚天都市報

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武漢部分銀行惜貸急煞購房人 二手房影響最明顯

“說好3天放款,我才便宜賣房子,哪知遲遲拿不到錢!”5日,市民李女士投訴稱,上個月她就把房子過戶給買家了,結果剛好遇到銀行停貸,一直拿不到錢。

因急著生意周轉,李女士將位于漢口六渡橋的新房,以低于市場價近1000元/平方米出手,沒想到遭遇銀行年底的“放款難”。李女士的遭遇已不是個案,各銀行在貸款額度比較緊張的情況下,紛紛收緊個人住房貸款,部分銀行干脆暫停貸款,導致近期貸款糾紛猛增。

對于李女士的遭遇,中介也吐苦水,“銀行審批已經通過,就是放款慢一些。銀行一放貸,她就能拿到錢。”

記者走訪了解到,二手房交易受到銀行停貸影響最明顯。一家大型中介信貸負責人王經理介紹,二手房貸款風險比新房要大,一旦收緊貸款時,二手房總是最先受到壓縮。

部分銀行停貸,也影響到新房市場。多家樓盤銷售負責人介紹,有的銀行雖然沒有明說暫停個貸業務,也還在受理申請,但放款速度已經明顯變慢了,很多購房人總擔心貸款辦不下來。

記者了解到,由于今年樓市火爆,幾家國有銀行額度最先用完,目前放款速度均比較慢。不過,招行、中信、光大等股份銀行,多數支行還可以正常申請到貸款。

事實上,年底信貸額度不足,已成為各大銀行的慣例。一家樓盤信貸負責人透露,年底銀行貸款額度都變得緊張。而今年下半年,央行又幾次上調銀行存款準備金率,銀行可貸資金減少,不得不將有限的資金放到重點項目或重點樓盤上。

多家樓盤貸款銀行工作人員稱,年底之前申請房貸將越來越難,估計緩解要到元旦之后。他們提醒,并不是所有銀行都已停貸,購房人可多找幾家銀行試試。

來源:楚天都市報 編輯:馮媛


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