www射-国产免费一级-欧美福利-亚洲成人福利-成人一区在线观看-亚州成人

  時政|經(jīng)濟(jì)|社會|熱圖|專題|節(jié)會|人事變動|地方企業(yè)|文化 •  旅游|
  各地: 安徽 北京 重慶 大連 福建 廣東 廣西 海南 黑龍江 河南 湖北 湖南 吉林 江蘇 遼寧 四川 山東 上海 陜西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
中國在線
北京今年公租房供地嘗試由賣改租
2011-01-18 08:48:41      來源:北京日報

打印文章 發(fā)送給好友
  分享按鈕

北京今年主推的公租房將可能改變土地出讓金“一交70年”的狀況,轉(zhuǎn)而進(jìn)行土地“年租制”試點,供地方式“由賣改租”。列席市“兩會”的市國土局局長魏成林昨天透露,今年的保障房供地方式將更加多元化,特別是公租房項目用地,將采取劃撥、協(xié)議租賃、招拍掛租賃等方式。

保障性住房用地出讓由賣改租實行土地年租制,即開發(fā)企業(yè)無須一次性交齊70年期限的土地出讓金,而是按一定年限支付占用土地的租金,從而緩解投資壓力。在市政府確定“今年公租房占保障房供應(yīng)套數(shù)60%以上”的目標(biāo)后,西城團(tuán)代表松巖在分組審議會上提出,鼓勵企業(yè)、社會單位參與公租房的建設(shè)、經(jīng)營,建設(shè)、收購和管理過程中所涉及的鼓勵政策不可或缺,首要的便是研究制定年租制土地供應(yīng)辦法。

國有土地使用權(quán)年租制是指政府以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出租給土地使用者,由土地使用者按年度向政府交納租金。

“雖然試點地塊還有待篩選,但為吸引社會資金積極參與,公租房通過租賃方式供地的方向已基本確定。”魏成林解釋說,劃撥方式主要用于政府投資建設(shè)的公租房項目用地;協(xié)議租賃方式主要是由國土部門與公租房建設(shè)單位簽訂土地租賃合同,土地租期的長短則取決于住房保障部門確定的公租房家庭租住期限。通常情況下,土地租賃期不會少于5年,這也是公租房家庭簽訂租賃合同時約定的當(dāng)期最長年限;招拍掛租賃方式則將在公租房供地過程中適度引入市場競爭,例如,已被實踐證明能夠有效控制地價的“限地價、競租賃房面積”方式今年會大規(guī)模推廣,這種方式可以從原商品房面積中“摳”出一部分面積,“貼補”給公租房。

“如果企業(yè)建設(shè)并持有、經(jīng)營公租房,以收取住戶租金來收回成本,勢必會拉長回報周期。”市人大代表、北京住總集團(tuán)董事長張貴林認(rèn)為,公租房項目嘗試年租制供地,可以攤薄住房建設(shè)成本,有利于吸引社會資本參與建設(shè)保障性住房。同時,主管部門須制定嚴(yán)格的企業(yè)準(zhǔn)入及退出機制,以保持公租房體系運轉(zhuǎn)的持續(xù)穩(wěn)定。

對于住房保障體系今年主推的公租房,北京將繼續(xù)采取多種方式,擴(kuò)大公租房的建設(shè)和供應(yīng)規(guī)模,確保完成2011年公租房6萬套的建設(shè)收購任務(wù),使公租房逐漸成為保障性住房的主力軍。

新聞鏈接

公租房選址不會忽略核心區(qū)

“從職住平衡的角度考慮,我們倒希望產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高校園區(qū)周邊能夠建成更多的租賃房。”市規(guī)劃委主任黃艷昨天透露,公租房項目選址的主要原則是方便入住居民上班出行,因此,公租房項目選址不會過于偏僻,而會以城市核心區(qū)、邊緣集團(tuán)、城鄉(xiāng)結(jié)合部、產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為主,如東直門外小關(guān)56號地項目。“如無條件單獨建設(shè)公租房,也可以采取配建方式,根據(jù)商品房用地規(guī)模的不同,配建比例在5%至20%,保證公租房獨立成棟。”

市住建委主任隋振江表示,本市利用集體土地建設(shè)租賃房的進(jìn)展較快,截至目前,已落實昌平海鶄落村、海淀唐家?guī)X、北塢等5個集體土地租賃房項目。

相關(guān)新聞

亦莊公租房有望今年首批“拎包入住”

本報訊(記者 楊汛)亦莊科技園區(qū)內(nèi),總套數(shù)達(dá)到近千套的公租房正在緊鑼密鼓地建設(shè)之中,預(yù)計將成為本市今年首批開始配租的公租房。昨天,參加市政協(xié)“全面提升城鄉(xiāng)建設(shè)管理水平”專題座談會的市住建委主任隋振江透露了這一消息。

“現(xiàn)在還不能立即配租,包括配套的管線工程等必須得先到位,讓人住得放心。”隋振江表示,從目前的建設(shè)進(jìn)度看,亦莊科技園區(qū)公租房將成為本市今年首批配租的公租房,其他的公租房配租時間表也正在安排。“預(yù)計亦莊公租房數(shù)量有近千套吧,屆時單身職工可以申請集體公寓,成家的職工可以以家庭為單位申請青年公寓。” 隋振江說,在租賃方式上企業(yè)可以先整租,然后自己向職工分配,區(qū)縣政府也可以組織分配。

隋振江表示,亦莊公租房的配租對象將不僅包括在亦莊工作的北京戶籍人員,也包括在亦莊穩(wěn)定工作的來京人員。但來京務(wù)工人員申請公租房,會有一定的工作年限要求,要有穩(wěn)定的工作,也得是北京產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的人。

來源:北京日報 編輯:楊鑫


新聞熱搜
 
商訊
專題
反腐總動員:中央推進(jìn)反腐倡廉建設(shè)
>> 詳細(xì)

各地新聞
大軍區(qū)內(nèi)部調(diào)整者均屬副大軍區(qū)職平調(diào),如北京軍區(qū)副司令員張寶書原任參謀長、蘭州軍區(qū)副政委張國棟原任政治部主任。其中海軍將領(lǐng)調(diào)整不乏看點:  一是蘇士亮由海軍參謀長調(diào)任海軍副司令員,海軍副司令員由4位增至5位;東海艦隊司令員杜景臣調(diào)任海軍參謀長。>> 詳細(xì)
點擊排行
  內(nèi)蒙古自治區(qū)黨委原副秘書長白志明被雙開
北京將首引黃河水進(jìn)京 兩大水庫僅夠半數(shù)人用
 
視覺
主站蜘蛛池模板: 一级毛片私人影院免费 | 成人毛片18女人毛片免费 | 欧美专区在线视频 | 午夜看片a福利在线 | 国产亚洲精品久久久久久午夜 | 日韩精品一区二区在线观看 | 亚洲欧美久久精品 | 日韩欧美一中字暮 | 毛片在线不卡 | 日韩视频观看 | 一级毛片在线观看视频 | 国产ssss在线观看极品 | 中文在线三级中文字幕 | 精品一区二区三区波多野结衣 | 国产精品国产亚洲精品不卡 | 偷柏自拍亚洲欧美综合在线图 | 不卡一区二区在线观看 | 亚洲一在线 | 日韩视频在线观看一区二区 | 最新中文字幕一区二区乱码 | 免费在线一区二区三区 | 97国产影院 | 99久久精品国产免费 | 欧美日韩中文国产一区二区三区 | 久久精品一区二区三区不卡牛牛 | 九九精品视频一区二区三区 | 久久精品国产亚洲片 | 欧美综合另类 | 亚洲涩涩精品专区 | 免费在线观看的毛片 | 精品国产一区二区在线观看 | 国产欧美日韩高清专区手机版 | 三级色网站| 国产精品情侣久久婷婷文字 | 欧美91精品久久久久网免费 | 亚洲一区免费看 | 在线成人国产 | 久久99久久99精品免观看 | 天天五月天丁香婷婷深爱综合 | 久久网站免费观看 | 一级毛片aaa片免费观看 |