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■ 招數七：房產中介招數多 買房租房易中招

由于信息獲取渠道局限，多數人在購買二手房時，會通過中介公司尋找房源。于是，名目繁多的房產中介機構爭先恐后地爭奪二手房市場這塊蛋糕，可由于相關行為規范的缺失、中介公司的良莠不齊，導致二手房買賣糾紛經常發生，且呈日漸增長趨勢。

在海南搜房網特別推出“樓市3.15調查”中，有超過九成的消費者在房地產消費過程中遇到過糾紛，消費者在購買新建商品房時，最擔心出現建筑質量、合同陷阱等糾紛。調查結果顯示，92%的消費者在房地產消費中遇到過糾紛，其中購買新房、租房及物業管理投票位列前三，分別占24%、19%以及14%。

從調查數據可以看出，人們擔心買房出現糾紛主要表現在：4成以上的人買新建商品房主要是在“建筑質量”“合同陷阱”這兩個方面，這兩者均占21%；擔心“開發商承諾不兌現”者占17%。同時針對買二手房主要存在的問題，24%的消費者認為“房主和中介串通，隱瞞房屋缺陷”；同時，也有21%的消費者認為是“虛假中介，騙取費用”；認為“中介收費不合理”“假房主欺詐”的消費者均占15%。