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郭松海委員:在北京試征房屋閑置稅
2010-03-09 11:39

  中國日報網(wǎng)消息:買了房,卻不住、不賣、不租,過多占有了土地資源,影響其他人滿足住房需求,為此應(yīng)付出相應(yīng)成本。

  北京房價居高不下,中低收入家庭住到遠(yuǎn)郊,生活備感艱辛、交通十分不便,而相當(dāng)一部分市區(qū)的房屋卻空置著。

  為此,我們應(yīng)該借鑒法國、韓國、英國城市的經(jīng)驗做法,結(jié)合北京的現(xiàn)實,對市內(nèi) 5環(huán)以內(nèi)的地區(qū)試征房屋閑置稅。建議如下:

  對北京市內(nèi)的項目空置房屋開征房屋閑置稅。對開發(fā)商竣工驗收后的商品房,空置一段合理時間如一年或二年后,即被認(rèn)定為閑置房屋。房屋與土地是不可分割的整體,閑置土地要收取土地閑置費,閑置房屋也不例外。

  對北京市內(nèi)的長期閑置房屋的業(yè)主征收房屋閑置稅。買了房,卻不住、不賣、不租,過多占有了公共土地資源,影響其他人滿足住房需求,其消費行為產(chǎn)生外部負(fù)效應(yīng),為此應(yīng)付出相應(yīng)成本。

  建立強(qiáng)有力的開征房屋閑置稅的組織協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。建議由政府牽頭,成立以市政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長,稅務(wù)、土地、城建、房管、水、電等部門主要負(fù)責(zé)同志為成員的開征房屋閑置稅工作指導(dǎo)小組,研究制定試征房屋閑置稅的規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn),制定相關(guān)配套措施政策。

??? 來源:人民網(wǎng) 編輯:諶融



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