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  提案議案
代表建議:住房公積金可部分用于公租房建設
2011-03-09 17:10

全國人大代表、海南省副省長、三亞市委書記姜斯憲在審議政府工作報告時說,國家今年將重點發展公共租賃房,當前公租房建設面臨資金短缺的問題。他建議,在滿足職工提取和個人貸款前提下,每年將全國住房公積金歸集余額的一定比例投資建設公共租賃住房。

姜斯憲認為,目前,經濟適用住房和廉租住房只面向城鎮低收入家庭,尚未覆蓋城鎮廣大中低收入家庭。公共租賃住房是解決城鎮中低收入家庭住房問題的有效途徑,但從全國范圍看,公共租賃住房建設面臨的主要問題是建設資金投入量大,缺乏相應的融資渠道。

姜斯憲認為,住房公積金資金規模較大,且資金來源穩定,投資建設公共租賃房的潛力很大。他說,截至2010年底,全國住房公積金歸集總額3.15萬億元,歸集余額1.94萬億元。預計到“十二五”期末,歸集總額7.21萬億元,歸集余額4.01萬億元,可在優先滿足職工提取和個人貸款的前提下,將住房公積金歸集余額的15%部分用于投資建設公共租賃住房。“需要指出的是,全國住房公積金貸款率為60%,拿出歸集余額的15%部分用于公共租賃住房建設,總體上不會影響職工提取和貸款需求。”

目前,中低收入職工購買商品房還存在一定困難,不使用住房公積金貸款,享受不到貸款利率優惠。因此,姜斯憲建議,用住房公積金投資建設公共租賃住房,實質是用繳存職工的錢,為繳存職工建房,使買不起商品住房的中低收入繳存職工獲得低租金優惠,享受到繳存住房公積金的權益。

來源:新華網 編輯:馮媛



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