李先生租賃公房10余年沒(méi)付房租，結(jié)果被房屋管理單位起訴要求解約。近日，經(jīng)西城法院調(diào)解，李先生當(dāng)庭給付了租金等費(fèi)用。

物業(yè)公司訴稱(chēng)，該公司是西城一小區(qū)公房的管理人。2000年4月，公司與李先生簽訂《北京市公有住宅租賃合同》，李先生作為回遷戶(hù)，承租該公司公房一套，并約定李先生交納房租費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，另約定承租人無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金6個(gè)月以上，該物業(yè)公司有權(quán)終止合同收回房屋。

合同簽訂后，物業(yè)公司將房屋交付李先生使用，但李先生從2001年9月起至今未交納房租。公司因此請(qǐng)求判令解除雙方之間的租賃合同，李先生騰退房屋并支付拖欠的房租及保安費(fèi)、違約金等共計(jì)3.8萬(wàn)余元。

法庭上，李先生稱(chēng)，他確實(shí)沒(méi)有交納房租、保安費(fèi)等，原因在于不清楚房租、保安費(fèi)、保潔費(fèi)的收費(fèi)依據(jù)，并非惡意拖欠。他同意協(xié)商解決糾紛，希望物業(yè)公司能夠給予一定減免，至少應(yīng)減免違約金。

經(jīng)過(guò)法院調(diào)解，物業(yè)公司同意減免違約金，同意放棄李先生騰退房屋的主張。李先生當(dāng)庭給付了房租、保安費(fèi)、保潔費(fèi)等共計(jì)1.9萬(wàn)余元。（記者裴曉蘭）