限價商品住房實行政府指導(dǎo)價，其銷售價格應(yīng)當(dāng)在綜合考慮土地取得費用、建設(shè)及管理成本、稅金和合理利潤的基礎(chǔ)上，參考周邊同品質(zhì)普通商品住房銷售價格的一定比例合理確定。土地使用權(quán)公開出讓前已明確限價商品住房銷售價格的，其實際銷售價格不得超過土地使用權(quán)公開出讓時確定的銷售價格。

“保障性住房價格管理工作涉及面廣，政策性強，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局，如何落實好保障性住房價費政策，要在黨委、政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，加強部門間的協(xié)調(diào)配合，共同推進(jìn)我省保障性住房的健康發(fā)展。”省物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

下一步，省物價局將加大對保障性住房價格和收費的監(jiān)管，重點檢查保障性住房建設(shè)和銷售過程的各種價格違法行為。對不執(zhí)行或超過政府規(guī)定的各類保障性住房銷售價格或租金、違規(guī)在保障性住房銷售價格或租金中收取費用、不按規(guī)定執(zhí)行明碼標(biāo)價制度，以及在保障性住房建設(shè)和銷售過程違規(guī)收費等價格違法行為，要依照有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅查處。