“中長期來看中國依然擁有世界最具發(fā)展?jié)摿Φ姆康禺a市場。”2013全國十二屆政協(xié)會議期間，全國政協(xié)委員、中國建筑股份有限公司副總裁、中國海外發(fā)展董事長孔慶平在接受采訪時指出。

中國處于全面建設小康社會的關鍵時期，新型城鎮(zhèn)化進程加快會產生非常大的房地產需求，具有如此之大需求在世界其他地方是不到的。國外企業(yè)都以能否進入中國市場作為業(yè)績考核目標之一，孔慶平說道。

雖然近期也有部分房地產企業(yè)加快了走出去的步伐，如對于中國海外發(fā)展自身來說去年收購了英國倫敦金融區(qū)一個商業(yè)地產、同時投資控股了以北美為主要目標市場的幕墻建材生產商遠東環(huán)球。孔慶平表示，做這些的初衷是采取較為安全的投資方式了解海外成熟地產業(yè)的運作模式、管理經驗以及相關的法律法規(guī)，提升自身的管理能力，我們也不會設置比如海外收入占比目標之類的指標來強制性的開展海外業(yè)務。

“近期一些房地產企業(yè)進軍海外，但這不會成為主流，因為中國房地產市場依然是世界上最具活力的市場。”孔慶平說道。

近十年來，我國歷屆政府房地產調控的目標，其目的是實現(xiàn)房地產行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，保護房屋持有者財產價值的穩(wěn)步提升、同時防止房價過快上漲，讓老百姓能買得起房，其目的都是為了保護購房人的權益。孔慶平表示，相信隨著時代的進步，調控政策也會更加完善，通過合理有序的土地出讓供給，通過市場手段，有序引導中國房地產市場健康持續(xù)發(fā)展。（記者：沈靜霆）