經(jīng)適房限價房也得明碼標價
這一細則適用于北京開發(fā)商和中介機構，即無論是銷售新建商品房，還是存量二手房，都得照此實行明碼標價。經(jīng)濟適用房、限價商品房的明碼標價也參照執(zhí)行。
市發(fā)改委負責人表示，實施細則是依據(jù)“切實可行，易于操作”原則，對商品房銷售明碼標價的內容及方式作出的具體規(guī)定和相應補充。細則進一步完善了北京房地產市場價格監(jiān)管工作標準，有助于解決商品房銷售不標價、信息不透明、價格欺詐等問題。對于維護公開、公正、透明的房地產市場價格秩序，維護消費者和經(jīng)營者合法權益具有重要意義。
該負責人表示，“五一”后，北京將通過開展專項檢查、暢通舉報途徑、發(fā)揮媒體監(jiān)督等措施，嚴格規(guī)范商品房銷售價格行為，確?！都殑t》的貫徹實施。
■ 專家說法
“細則可解決隨意漲價行為”
北京市房協(xié)副秘書長陳志表示，此次發(fā)改委出臺細則，一些規(guī)范性的要求將成為賣房者的規(guī)定動作，不能走偏，可以有效地解決信息不對稱和開發(fā)商隨意漲價的行為。
此前，一些開發(fā)企業(yè)賣房過程中隨意漲價，隱瞞信息。比如房子明明還沒有賣掉，卻說賣得只剩幾套了，從而達到哄抬價格的目的。細則出臺后，通過一一公示可避免這種情況。
目前一些小區(qū)因為停車位和停車費的問題糾紛不斷，此次的規(guī)定可以減少一些后遺癥。對于車位產權的明細和停車費價格的確定，可以讓買房者在入住之前就有了解，也可以避免入住后的產權方亂漲價。
陳志表示，最重要的還在于這些規(guī)定的落實，需要企業(yè)執(zhí)行到位，一房一價的信息也必須做到真實。
來源：新京報 編輯：馮媛
