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北京27.5萬(wàn)套政策房年內(nèi)開工 165個(gè)項(xiàng)目覆蓋所有區(qū)縣
2011-05-24 21:42:08 來源：北京日?qǐng)?bào) 今年，北京市確定開工覆蓋全市所有區(qū)縣的165個(gè)項(xiàng)目共27.5萬(wàn)套政策房。 記者昨日（23日）從市規(guī)劃委第二屆近期建設(shè)政策房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)選動(dòng)員會(huì)上了解到，今年開工的政策房覆蓋了所有政策房類別，相關(guān)人士說：“今年確保開工的政策房數(shù)字是從各區(qū)縣統(tǒng)計(jì)得出的，有兩限房、有定向安置房，也有公租房，考慮到了所有被保障家庭的需求?！?/p> 在165個(gè)已確定的項(xiàng)目中，有35個(gè)項(xiàng)目6月中旬將在市規(guī)劃展覽館進(jìn)行展出，迎來業(yè)內(nèi)人士和市民的考評(píng)。市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，確定參與展出的項(xiàng)目都是去年底、今年初已經(jīng)確定的項(xiàng)目，現(xiàn)在方案已經(jīng)做完。記者從參展項(xiàng)目名單中看到它們來自朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、順義、密云、平谷、通州、昌平、大興、房山等區(qū)縣，以定向安置房類型居多，公租房、廉租房項(xiàng)目較少。相關(guān)負(fù)責(zé)人說，等到后一批項(xiàng)目成熟以后，今年還將進(jìn)行第二次展覽，“展覽也許將成為一種政策房展示的常態(tài)，我們歡迎社會(huì)各界參與提意見。” 和去年不同的是，今年參展的項(xiàng)目要先進(jìn)行內(nèi)部評(píng)選和改進(jìn)設(shè)計(jì)，再對(duì)社會(huì)公開展覽。參與本次展出的項(xiàng)目中，有一些參考了《政策性住房規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集》的套型設(shè)計(jì)。但市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《圖集》目前主要解決的是戶型問題，設(shè)計(jì)公司還要深化總平面設(shè)計(jì)、交通組織和立面設(shè)計(jì)等問題。 在去年42個(gè)政策房項(xiàng)目展覽中，獲好評(píng)最多的是昌平回龍觀的西城居民定向安置房項(xiàng)目。昨天，該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位市建筑設(shè)計(jì)院副總建筑師王戈向參與今年政策房設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)公司解讀了這個(gè)項(xiàng)目——設(shè)計(jì)之初，市建筑設(shè)計(jì)院就調(diào)查了居民生活習(xí)慣，“我們研究了家庭條件，確定了更合理的戶型。同時(shí)考慮到老城區(qū)居民的生活習(xí)慣，對(duì)小區(qū)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整?！蓖醺暾f，很多商品房小區(qū)的社區(qū)活動(dòng)中心都處在“邊角地”上，而考慮到老城區(qū)市民的生活習(xí)慣，在這個(gè)安置房項(xiàng)目中，兒童、老人的活動(dòng)中心被設(shè)計(jì)在了小區(qū)最重要的中部。小區(qū)停車位也為未來的增長(zhǎng)留出了空間，除了地下車庫(kù)外，地面上做了一些活動(dòng)的停車位，小區(qū)路口也被設(shè)計(jì)為能適應(yīng)大量車流。 市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了保證房屋設(shè)計(jì)水平，《政策房規(guī)劃審批標(biāo)準(zhǔn)》近期出臺(tái)，其中將對(duì)不同層次的政策房進(jìn)行具體到戶型、配套設(shè)施等多方面的規(guī)定。 市規(guī)劃委昨天還要求，只有具備一定資質(zhì)的單位和個(gè)人才能參與競(jìng)標(biāo)設(shè)計(jì)政策房。投標(biāo)單位必須具有不少于三項(xiàng)類似設(shè)計(jì)的業(yè)績(jī)；主創(chuàng)建筑師必須有不少于兩項(xiàng)類似設(shè)計(jì)的業(yè)績(jī)。市規(guī)劃委要求各投標(biāo)人的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)必須符合勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，“收費(fèi)也是保障設(shè)計(jì)質(zhì)量的手段之一，如果這個(gè)項(xiàng)目不收費(fèi)或者低收費(fèi)，很難有企業(yè)用心去設(shè)計(jì)政策房?！毕嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說，如果房屋設(shè)計(jì)水平仍然不高，市規(guī)劃委將組織相關(guān)建筑師參加建筑藝術(shù)提高班，培訓(xùn)成績(jī)將與注冊(cè)建筑師的職業(yè)資格相掛鉤。（記者耿諾） ■將首批展出的部分政策房項(xiàng)目 朝陽(yáng) 西西大望路公租房、定福家園A組團(tuán)、洼里5號(hào)地-定向安置房、東壩駒 子房組團(tuán)、來廣營(yíng)鄉(xiāng)農(nóng)民安置房 通州 磚廠村地塊 順義 張鎮(zhèn)居住項(xiàng)目配建公租房 平谷 金海湖鎮(zhèn)中心區(qū)回遷房、小辛寨三定三限回遷房 海淀 環(huán)保園c02、六郎莊 昌平 回龍觀文化居住區(qū)F05地塊 豐臺(tái) 王莊子公租房配套項(xiàng)目、南苑棚戶區(qū)改造D1地塊、郭公莊定向安置房、 西局回遷房、豐臺(tái)區(qū)科技園東區(qū)三期定向安置房項(xiàng)目 大興 瀛海西區(qū)、舊宮綠隔二期項(xiàng)目、舊宮三角地經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目 房山 城關(guān)洪寺、理工大學(xué)站3號(hào)地及5號(hào)地項(xiàng)目、長(zhǎng)陽(yáng)高佃三村 密云 站西路南側(cè)項(xiàng)目、檀西路西側(cè)及園林路東側(cè)2# 來源：北京日?qǐng)?bào) 編輯：孫遲
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