公租房申請者住房困難戶和外地來渝人員最多
重慶市國土房管局局長張定宇介紹,在首次配租的15281戶家庭中,民心佳園的4786戶承租人已于4月16日起陸續(xù)簽約入住。本次獲得參加搖號配租資格的26137戶家庭中,主城區(qū)戶籍的住房困難和無住房家庭有11327戶,占43.33%;大中專畢業(yè)生新就業(yè)人員4095戶,占15.7%;進(jìn)出務(wù)工和外地來主城工作人員10715戶,占41%。此次配租完成后,重慶市公租房分配家庭將達(dá)到三萬戶,惠及民眾近十萬人,公租房保障量居全國前列。
電視全程直播搖號
本次搖號配租仍然實行全程電視直播,市人大代表、政協(xié)委員、申請者代表、承租戶代表、監(jiān)察和公證人員將現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督、公證。搖號配租結(jié)果將在重慶公租房信息網(wǎng)、華龍網(wǎng)和重慶晚報上公示,并接受社會監(jiān)督。
重慶安排保障性住房用地2200公頃
去年重慶在全國率先大規(guī)模建設(shè)公租房,開工建設(shè)了1300萬平方米。今年有1000萬平方米公租房陸續(xù)投入使用,同時,全年將新開工建設(shè)公租房1350萬平方米。目前重慶已安排各類保障性住房用地2200公頃,1-4月籌集保障性住房建設(shè)資金254億元。截止4月底,重慶已新開工公租房14萬套,廉租房3.88萬套,實施城市、工礦和煤礦棚戶區(qū)改造等2.52萬戶,全市共計開工各類保障性住房20.4萬套,占年度保障性住房建設(shè)總量的41%。
今年重慶有望征收房產(chǎn)稅逾億元
1月28日起,重慶市政府在主城區(qū)開展房產(chǎn)稅改革試點,對獨(dú)棟住房,新購住房價格超過上兩年商品住房均價2倍的住房,市外在重慶“無戶籍、無企業(yè)、無工作”人員所購第二套及以上的住房開征房產(chǎn)稅。
目前,重慶市國土房管局已經(jīng)完成對主城區(qū)2011年1月28日以前的存量住房的全面清理,摸清了應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的3464套存量獨(dú)棟住房的基本信息,并提交給地方稅務(wù)部門。地稅部門對符合房產(chǎn)稅征收條件的住戶發(fā)出納稅通知,要求納稅人必須在今年10月份內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申報納稅。
按照重慶現(xiàn)行的房產(chǎn)稅政策,今年主城區(qū)交易的應(yīng)稅住房將近萬套,加上存量獨(dú)棟住房,預(yù)計這些房產(chǎn)在確權(quán)登記后應(yīng)繳納房產(chǎn)稅逾億元。
房產(chǎn)稅對高檔住房的約束效果漸顯
房產(chǎn)稅實施后,高檔住房項目的訪客量明顯下降。據(jù)調(diào)查,多數(shù)高檔商品樓的訪客量下降30--50%。1月28日--4月30日,高檔房成交25.66萬平方米,占商品房成交量的7.8%,較去年高檔房成交面積占比下降3.1%。受高檔房消費(fèi)需求下降的影響,房地產(chǎn)開發(fā)商對高檔住房的定價更趨理性。1月28日--4月30日,主城區(qū)應(yīng)稅住房成交建面均價13140元/平方米,較房產(chǎn)稅實施前下降了10.48%。而不少開發(fā)商也開始調(diào)整戶型結(jié)構(gòu),減少大戶型的供應(yīng)量,增加中小戶型住房。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年一季度主城區(qū)建筑面積200平方米以上的高檔住房新開工面積比去年四季度下降了4.5%。1月28日--4月30日,100平方米以下住房的上市量同比增加了20%。
來源：新華網(wǎng) 編輯：于姝楠
