管理方 改建后漲租符合實(shí)際

在市場(chǎng)管理辦公室，負(fù)責(zé)人黃先生介紹了市場(chǎng)的有關(guān)情況。“這個(gè)市場(chǎng)以前是露天的，為了培育市場(chǎng)，之前的租金確實(shí)比較低，甚至對(duì)一些經(jīng)營(yíng)戶不收租金。”他說，由于缺乏管理，市場(chǎng)存在臟亂差等問題，有關(guān)部門經(jīng)常來(lái)檢查，發(fā)現(xiàn)問題就要求進(jìn)行整改。于是，他們就決定改建市場(chǎng)，投入了很大資金，同時(shí)配置了10名工作人員維護(hù)市場(chǎng)秩序，增加監(jiān)控設(shè)備，確保環(huán)境衛(wèi)生等，所以對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整也是實(shí)際需要。

黃先生說，改建之后，攤位更規(guī)范。“有的經(jīng)營(yíng)戶對(duì)調(diào)整后的攤租有意見，但百分之八九十的租戶已經(jīng)簽了協(xié)議交了租金。有的攤位租金達(dá)到了每月1500元，主要是因?yàn)楹芏嘧鈶艨粗辛诉@些攤位，通過投標(biāo)，出價(jià)高的租戶就中標(biāo)。”

對(duì)于停水停電一事，經(jīng)營(yíng)戶稱，他們交了錢，水電得以恢復(fù)。黃先生則表示，他們并沒有故意停水電，只是當(dāng)時(shí)市場(chǎng)進(jìn)行施工，“因施工需要而暫時(shí)停水停電”。

19日下午，蘇圩社區(qū)負(fù)責(zé)人告訴記者，這個(gè)市場(chǎng)用地是開發(fā)商的，市場(chǎng)也是開發(fā)商出資建設(shè)的。以前，社區(qū)代管時(shí)，每個(gè)攤位只收取一兩百元的費(fèi)用，市場(chǎng)存在不少問題。后來(lái)開發(fā)商投入資金進(jìn)行改建，修建了排污管、攤位等設(shè)施。另外，調(diào)整價(jià)格參照了周邊市場(chǎng)的價(jià)格，政府及物價(jià)部門也知道這一情況。

南寧市物價(jià)局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人也表示，關(guān)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租金問題，新的方案即將實(shí)施。在新方案實(shí)施之前，還是按照原有的規(guī)定，實(shí)施政府指導(dǎo)價(jià)，但新建的、改建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，只要符合實(shí)際情況，也是可以的，“該由市場(chǎng)調(diào)節(jié)的，就交給市場(chǎng)”。