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管理方 改建后漲租符合實(shí)際
在市場(chǎng)管理辦公室,負(fù)責(zé)人黃先生介紹了市場(chǎng)的有關(guān)情況。“這個(gè)市場(chǎng)以前是露天的,為了培育市場(chǎng),之前的租金確實(shí)比較低,甚至對(duì)一些經(jīng)營(yíng)戶不收租金。”他說,由于缺乏管理,市場(chǎng)存在臟亂差等問題,有關(guān)部門經(jīng)常來(lái)檢查,發(fā)現(xiàn)問題就要求進(jìn)行整改。于是,他們就決定改建市場(chǎng),投入了很大資金,同時(shí)配置了10名工作人員維護(hù)市場(chǎng)秩序,增加監(jiān)控設(shè)備,確保環(huán)境衛(wèi)生等,所以對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整也是實(shí)際需要。
黃先生說,改建之后,攤位更規(guī)范。“有的經(jīng)營(yíng)戶對(duì)調(diào)整后的攤租有意見,但百分之八九十的租戶已經(jīng)簽了協(xié)議交了租金。有的攤位租金達(dá)到了每月1500元,主要是因?yàn)楹芏嘧鈶艨粗辛诉@些攤位,通過投標(biāo),出價(jià)高的租戶就中標(biāo)。”
部門 該由市場(chǎng)調(diào)節(jié)的就交給市場(chǎng)對(duì)于停水停電一事,經(jīng)營(yíng)戶稱,他們交了錢,水電得以恢復(fù)。黃先生則表示,他們并沒有故意停水電,只是當(dāng)時(shí)市場(chǎng)進(jìn)行施工,“因施工需要而暫時(shí)停水停電”。
19日下午,蘇圩社區(qū)負(fù)責(zé)人告訴記者,這個(gè)市場(chǎng)用地是開發(fā)商的,市場(chǎng)也是開發(fā)商出資建設(shè)的。以前,社區(qū)代管時(shí),每個(gè)攤位只收取一兩百元的費(fèi)用,市場(chǎng)存在不少問題。后來(lái)開發(fā)商投入資金進(jìn)行改建,修建了排污管、攤位等設(shè)施。另外,調(diào)整價(jià)格參照了周邊市場(chǎng)的價(jià)格,政府及物價(jià)部門也知道這一情況。
南寧市物價(jià)局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人也表示,關(guān)于農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租金問題,新的方案即將實(shí)施。在新方案實(shí)施之前,還是按照原有的規(guī)定,實(shí)施政府指導(dǎo)價(jià),但新建的、改建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,只要符合實(shí)際情況,也是可以的,“該由市場(chǎng)調(diào)節(jié)的,就交給市場(chǎng)”。