香港第四任行政長官梁振英說，住房是主要民生問題。對(duì)此，香港大多數(shù)市民表示認(rèn)同，30歲的吳任豐也是其中之一。

吳任豐看過熱播一時(shí)的電視劇《蝸居》，也熟悉“蟻?zhàn)濉薄ⅰ奥慊椤边@些高房?jī)r(jià)時(shí)代的流行語。在地少人多、樓價(jià)高企的香港，他自嘲就是“蟻?zhàn)濉保诖缛論碛凶约旱摹拔伨印薄?/span>

“租”來的獨(dú)立

接受記者采訪時(shí)，吳任豐穿一件黑色T恤，平實(shí)的五官，襯著黝黑的皮膚，有份超越年齡的穩(wěn)重。他工作已有10年，目前在一家公司任文職，月收入1.2萬港元，同齡人里屬中等水平。吳任豐說，因?yàn)榧依锖⒆佣唷⒌胤叫。约汗ぷ骱缶桶崃顺鰜恚恢弊夥孔　，F(xiàn)在與人在荃灣合租，自己那間有15平方米，帶獨(dú)立衛(wèi)生間，月租金近4000港元。

記者看到，盡管吳任豐租住的大廈十分老舊，但地處成熟社區(qū)，周圍店鋪林立，餐館滿街，生活與交通都很便利。這個(gè)單身漢說，為了圖省事，三餐都在外面吃，“這里離公司也不遠(yuǎn)，坐巴士只要半小時(shí)”。

言談中，吳任豐對(duì)自己的小窩沒有太多眷戀。他說，自己大部分時(shí)間都在外面，回到家，就是看電視、上網(wǎng)、打游戲和睡覺。“空間太小，不是愿意久待的地方”。

盡管條件有限，但能像吳任豐這樣獨(dú)立生活，在許多香港青年眼中仍算奢侈。5月公布的一份調(diào)查顯示，在18歲-32歲的受訪青年人中，有80%的人為節(jié)省開支，仍和家里人住，13%的人是租房一族，僅有不到8%的人有能力置業(yè)。

吳任豐自己也感嘆，獨(dú)立的“代價(jià)”越來越高。2003年，他拿著9000港元的工資租第一間房，“條件很差，小隔間只有幾平方米，不過房租便宜，一個(gè)月1200港元。”3年后，吳任豐搬家，地方大了一倍，房租也漲到2000多港元。再后來，吳任豐搬到現(xiàn)在的地方，房租加上水電開支，占去他工資的三分之一。

“如今房租漲得很快，我和業(yè)主比較熟，但也年年都要加。”

望樓興嘆

租房難，買房更難。

“買樓？想都不敢想，付首付都成問題。”談到置業(yè)，吳任豐嘴角掛起無奈的笑。

回顧過去15年，香港樓價(jià)基本呈V字形走勢(shì)：最低值出現(xiàn)在2003年，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)跌至每平方米均價(jià)2萬港元；隨后，樓市逐步升溫，樓價(jià)更在最近3年翻了一番。目前香港房屋均價(jià)為每平方米6.8萬港元，與1997年的峰值基本持平。

如今，一個(gè)中小型單位大概要200萬港元，首付約40萬-50萬港元，若再加上結(jié)婚酒席與基本裝修，“成家立業(yè)”的一次性費(fèi)用大概在70萬-80萬港元，這讓月收入不到2萬港元的年輕“吳任豐”們，只能望樓興嘆。

由于多數(shù)是工薪家庭，香港青年人很難也基本不會(huì)想到要父母“出手解圍”。在5月公布的這份調(diào)查中，只有11%的受訪青年人有意向家人“貸款”買房。

吳任豐也沒想過要父母的資助。他的家庭并不富裕，父親是建筑工人，母親是全職主婦，下面還有一弟一妹。“從我五、六歲起，家里就一直租住政府提供的公屋，大概40平方米，爸媽一間，我們一間，睡上下鋪，”吳任豐說，“香港一般家庭都這樣。”

“公屋”，即內(nèi)地所說的“廉租房”，幫助很大一部分香港基層市民解決了住房問題。香港房屋委員會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2011年，香港約710萬人口中，有202萬人租住公屋，人均居住面積12.8平方米。公屋租金低廉，浮動(dòng)極小，一個(gè)三口之家的月租金大概只需1800港元。

買不起房的吳任豐也希望能申請(qǐng)到公屋。他說，這幾年政府注重改善公屋周邊的配套環(huán)境，許多公屋小區(qū)在綠化和細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上都做得很好，“一點(diǎn)不比私人樓盤差”。不過，由于公屋申請(qǐng)?jiān)O(shè)收入上限，吳任豐需要做出“犧牲”，換一份薪水更低的工作才能符合標(biāo)準(zhǔn)；而且目前排隊(duì)申請(qǐng)者眾，要想成功申請(qǐng)仍需耐心等候。“現(xiàn)在，只有走一步看一步”，吳任豐的話里是對(duì)現(xiàn)實(shí)的無奈。

樓價(jià)階梯

交談中，吳任豐多次提到了自己關(guān)于樓價(jià)“階梯”的看法。吳任豐認(rèn)為，“階梯”應(yīng)分為三層。公屋是第一層，它提供基本保證，也給大家積累財(cái)富的機(jī)會(huì)。“我小時(shí)候的鄰居，不少在公屋住了十幾年，存到錢，就買新樓搬走了”。

私人樓盤是第三層，是有足夠經(jīng)濟(jì)實(shí)力人士的選擇。而處于兩者之間的，應(yīng)是“居屋”，或其他為“夾心階層”準(zhǔn)備的房屋。

“居屋”，即經(jīng)濟(jì)適用房，是香港自上世紀(jì)70年代開始推行的住房計(jì)劃，自2002年后因房?jī)r(jià)低迷而停止。目前，約有126萬香港人住在這類享受政府補(bǔ)貼購買的房屋里。

香港第四任行政長官梁振英在此前行政長官競(jìng)選的施政綱領(lǐng)中，已明確提出要復(fù)建居屋，幫助更多基層家庭擁有自己的物業(yè)。梁振英也表示，明白目前香港青年面臨的難題，希望上任后在短期內(nèi)可以推出有關(guān)措施和政策，解決青年人的住房問題。他希望，未來5年，在7.5萬個(gè)公屋單位的建屋目標(biāo)上，再適當(dāng)增加房屋供應(yīng)。

梁振英的話，讓吳任豐對(duì)未來多了幾分信心。他希望隨著“階梯”的日漸完善，房屋供應(yīng)量的逐漸加大，能改變自己目前的“游牧民族”狀態(tài)。

“香港人講究腳踏實(shí)地，大家都不是含金湯匙出生的，只希望靠自己的努力，一步步走來，最終完成我的‘蝸居’夢(mèng)。”吳任豐說。

來源：新華網(wǎng) 編輯：鄧京荊