昨天，武漢市房管局發(fā)布的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上半年武漢房價仍在漲。
據(jù)統(tǒng)計，1-6月份，武漢市新房成交均價為6396.71元/平方米，與去年全年均價6184.49元/平方米相比上漲3.43%。
成交量方面，3月份“限購令”出臺后，三四月份樓市陷入觀望，成交量大幅下滑。五六月份在新房大量上市的情況下，成交量重新抬頭，6月份成交量又回到了去年旺季的月均萬套水平。市房管局統(tǒng)計顯示，剛過去的6月份，新房成交量為10199套，環(huán)比增加19.44%。
價格方面，這半年來，在樓市調(diào)控高壓之下，像去年那樣均價抬高千元的瘋狂漲價沒有了，取而代之的是多數(shù)樓盤房價漲幅控制在500元/平方米以內(nèi)。像6月份，平均價格為6286.54元/平方米，環(huán)比上升了0.54%。
7000—8000元/平方米的中等價位房源走俏。價格處于這一檔的漢口后湖的百步亭、同安家園等樓盤，上半年開盤幾乎銷售一空，成為樓市總體成交量最穩(wěn)定的保證。
億房研究中心研究員認(rèn)為，從以往樓市調(diào)控經(jīng)驗(yàn)來看，調(diào)控效果一般有數(shù)個月的滯后效應(yīng)，上半年“穩(wěn)房價”的調(diào)控目標(biāo)初步實(shí)現(xiàn)，下半年，如果調(diào)控不放松，成交量持續(xù)萎縮，勢必促使一些開發(fā)商作出房價回調(diào)措施。
來源：長江日報 編輯：于姝楠
