“排了兩期，終于‘撞’上運(yùn)氣了。”購(gòu)房人楊先生喜不自禁。剛剛過(guò)去的這個(gè)周末，北京房山出現(xiàn)首批預(yù)售資金被監(jiān)管樓盤(pán)，萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島當(dāng)天再度上演“日光”大戲。對(duì)于通脹預(yù)期的增加，讓市民們?cè)谀昴┏鍪仲I(mǎi)房，也讓樓市在年末出現(xiàn)大“翹尾”。
售樓處：通宵排隊(duì)
上周六，萬(wàn)科長(zhǎng)陽(yáng)半島四期開(kāi)盤(pán)，848套預(yù)售房源引來(lái)了7000名購(gòu)房人。一大早六點(diǎn)鐘，購(gòu)房人李先生便提前趕到了現(xiàn)場(chǎng)，在門(mén)外排了兩個(gè)小時(shí)的隊(duì)。“今天你撞上運(yùn)氣了嗎？”7點(diǎn)鐘，另一相熟的購(gòu)房人到達(dá)選房現(xiàn)場(chǎng)，和李先生互問(wèn)了一句奇怪的早安。“排號(hào)的人實(shí)在太多了，所以誰(shuí)能買(mǎi)上房，就和撞上好運(yùn)一樣。‘撞運(yùn)氣’已經(jīng)成了買(mǎi)上房的代名詞，在購(gòu)房人之間流傳。”李先生給記者解釋道。
從8點(diǎn)開(kāi)盤(pán)之后，排號(hào)者被一批一批地放進(jìn)選房區(qū)，烏泱泱的人群把能容納千余人的大廳擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。接近下午5點(diǎn)，848套房源再度售賣(mài)一空，創(chuàng)下了四次開(kāi)盤(pán)四次“日光”的大“連陽(yáng)”。
而在同天開(kāi)盤(pán)的另一項(xiàng)目綠地花都苑，從上周五晚上7點(diǎn)開(kāi)始，就有購(gòu)房人抱著棉被陸續(xù)到達(dá)了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，到凌晨時(shí)分，近200名購(gòu)房人在售樓處搭建的臨時(shí)帳篷里通宵等候。“我想搶到最便宜的房子。”一位市民告訴記者，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商采取“先到先得”的原則，為了買(mǎi)上每平方米12000元的臨街房子，他從前天晚上9點(diǎn)就過(guò)來(lái)排隊(duì)了。
年末樓市勝過(guò)金九
雖然離12月結(jié)束還有兩周的時(shí)間，但無(wú)論從開(kāi)盤(pán)量還是成交量來(lái)看，北京樓市在年末的“翹尾”，已經(jīng)成為毫無(wú)懸念的定局。
記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)了解到，截至19日，本月取得預(yù)售證的商品房項(xiàng)目累計(jì)達(dá)到58個(gè)，再次刷新年度當(dāng)月預(yù)售的紀(jì)錄。為了規(guī)避預(yù)售資金監(jiān)管的新政，開(kāi)發(fā)商們?cè)谥醒凹蛹蓖票P(pán)，一個(gè)半月的開(kāi)盤(pán)數(shù)目比前三個(gè)月總和還要多。
