在當前全球十大高樓中,中國以5座占據半壁江山。除了828米的世界第一高樓在阿聯酋迪拜之外,世界第二、第三、第四、第七、第九高樓分別位于中國的臺北、上海、香港、南京和廣州。
未來3年,平均每5天就有一座摩天大樓在中國封頂。5年后中國的摩天大樓總數將超過800座,達到現今美國總數的4倍。
主持人:大家會有一個印象,越是發達的地方,摩天大樓越多,另外,要養這些摩天大樓,成本也很高昂。現在大陸很多城市所興起的摩天大樓熱潮,當地經濟真的能夠消化的掉么?
編輯:的確,我覺得產生這種擔心是很正常的。那摩天大樓到底是怎么一種是用狀況?我們來做一個比較。
統計顯示,美國高度排名前50的摩天大樓的投資方,只有16座來自房地產或者物業公司,其余34座主要來自零售、石化、汽車、航空、港口等實體企業。但是在中國,情況卻大不相同,排名前50位已經建成摩天大樓中,房地產企業占了25座。
以實體企業投資為主體的美國發展模式,意味著大樓建成后出租運營壓力不大,企業總部本身就會消化一部分。但是房地產企業開發的大樓,就面臨著建成后的銷售或者出租壓力。因此這個榜單也提醒,中國摩天城市面臨這過度投資的風險。