6月份以來，樓市成交火爆出乎預(yù)期，特別是一些樓盤推出的新品，凸顯出其樓盤高居住價(jià)值的獨(dú)特優(yōu)勢，更是受到眾多買家青睞。目前長春市場上部分樓盤推出了一些緊湊小三房產(chǎn)品，不少剛需族和首改族都把此類戶型作為置業(yè)首選，一經(jīng)推出便反響熱烈。

小三房迎合新政受追捧

“買房贈(zèng)送面積，一成首付，可就讀名校……”細(xì)心的市民在近期各大樓盤的宣傳中不難發(fā)現(xiàn)，新政之后，附加值正成為各樓盤之間競爭的一個(gè)新熱點(diǎn)。

據(jù)了解，新政之后，許多樓盤的置業(yè)顧問對于樓盤的宣傳已不僅僅局限于樓盤本身，購房者所關(guān)注的問題也不再是過去單純的區(qū)位、房價(jià)等問題，而是開始更多地關(guān)心“我買房能夠得到什么樣的附加價(jià)值”。李先生表示，任何買房人都希望自己所買的樓盤升值不斷，即使所購的房子并不打算出售，但房子能夠通過良好的后期管理實(shí)現(xiàn)升值，也是樓盤居住價(jià)值的重要體現(xiàn)。

“買88平方米的房子可以另外贈(zèng)送您8平方米面積，也就是說你花88平方米的價(jià)錢可以買到96平方米的小三房，很劃算。”近日在綠地中央公館的銷售中心，置業(yè)顧問在向購房者介紹樓盤，首先向客戶闡述了樓盤的附加值。而在6月30日,88平方米的小三房產(chǎn)品開盤當(dāng)天便幾近售罄，這樣的消息受到了大家的普遍關(guān)注。

小三房優(yōu)勢逐漸凸顯

由于市中心樓盤單價(jià)已在高位，為了減少購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，目前不少開發(fā)商增加了許多100平方米以內(nèi)的小三房，相比大三房而言，可以為購房者大大節(jié)省購房成本。在有限的空間內(nèi)做到了使用面積最大化，有些小三房還通過贈(zèng)送飄窗等達(dá)到增大使用空間的目的。

而且，此類小三房的餐廚衛(wèi)臥各項(xiàng)功能齊全，這些緊湊小三房的設(shè)計(jì)更為科學(xué)、合理、舒適。面積適用性強(qiáng)，居住功能齊全，開盤并銷售火爆的項(xiàng)目，另一個(gè)特點(diǎn)就是開盤價(jià)低于吹風(fēng)價(jià)。總價(jià)得到有效控制的80平方米-100平方米的緊湊型小三房，在新政背景下正受到越來越多購房者的追捧。

原本打算買套兩室小戶型的首次置業(yè)者小張表示，近期在看房過程中對90平方米左右的緊湊型三房戶型產(chǎn)生強(qiáng)烈興趣。他告訴記者，根據(jù)目前的購房資金狀況，本來打算買套70平方米左右的兩室，但是現(xiàn)在出臺了“限購令”當(dāng)前二次置業(yè)的門檻大幅提高，因此當(dāng)前一些樓盤競相推出的80平方米、90平方米性價(jià)比更高的小三房無疑成為首選，這類戶型既保證了居住功能的實(shí)用性，又避免了今后二次置業(yè)高門檻的尷尬。

來源：長春晚報(bào) 編輯：張少虎