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南寧市長:全市鋪開實(shí)行取消預(yù)售房制度為時(shí)尚早
2010-01-28 11:30:18     

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中國日報(bào)網(wǎng)消息:1月27日,廣西自治區(qū)人大代表、南寧市市長黃方方在兩會期間就社會較為關(guān)注的有關(guān)南寧市將是否成為取消預(yù)售房制度試點(diǎn)城市的問題做了回應(yīng)。他說,取消預(yù)售制度是房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向,但就目前而言,在南寧市全面鋪開實(shí)行取消預(yù)售房制度為時(shí)尚早。

黃市長表示,自治區(qū)建設(shè)廳在日前的相關(guān)會議中,提出希望把南寧市作為廣西取消預(yù)售房的試點(diǎn)城市,但是針對這一問題,還沒拿出完善和具體的實(shí)施方案。

總的來說,取消預(yù)售房制度應(yīng)該是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展一個(gè)總的方向,這是市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展所決定的,但是在目前考慮到南寧市的具體情況,在全市范圍內(nèi)實(shí)行取消預(yù)售房制度還為時(shí)尚早,黃市長說。

對于其中原因,黃市長表示,一是因?yàn)槟壳笆袌錾蠈ι唐贩康膭傂孕枨笕匀缓艽蟆6悄壳澳蠈幨蟹康禺a(chǎn)投資的欲望并不是人們想象的那么強(qiáng)烈,2009年全市房地產(chǎn)投資時(shí)266億元,增長在13%左右,但是房價(jià)增長差不多16%。如果過早全面取消預(yù)售房,可能會打擊房地產(chǎn)商的投資熱情。目前如果在南寧市試點(diǎn)取消預(yù)售房制度,可能將采取在某些地段、某些地方來試點(diǎn)實(shí)施的方式。

他說,就目前的數(shù)據(jù)來看,還看不出南寧市房價(jià)存在有畸形發(fā)展。他列舉了一些數(shù)據(jù)。第一,2009年南寧賣房賣了710萬平方米,成交額是330億,每平方米的均價(jià)是4500多元;第二,南寧市區(qū)賣掉了642萬平方米,售價(jià)總額為305億,每平方米約4850元;第三,去年年初南寧的房價(jià)均價(jià)是3800多元每平方米,10月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)大概是每平方米5300元。

來源:中國日報(bào)網(wǎng) (記者 容賢東) 編輯:鄧京荊


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