濱水商業街區
奧特萊斯購物中心
建造水上生態群島
說起綏中的旅游資源，離不開關外風光、海濱浴場和山水資源這幾樣。但是關外長城風光已經為游客所熟悉，海濱一年只有4個月可玩水，山林康體運動雷同的項目多，難出特色。怎樣把這些不變的資源，通過挖掘、重構和融合，使之煥發異彩呢?
在北方，尤其是遼西，水向來都是珍貴的資源。但是對東戴河國際旅游新城的所在地，上天卻格外眷顧。在這片面積11平方公里的沿海平地上，就有4公里長沙質細膩、水清浪緩、美麗得無法復制的珍貴的原生態海灘，金絲河、小東河和九江河也最終在這片土地上交錯分合，流入大海。
3條河流將11平方公里的小平原自然分割成多個從北向南、伸向海洋的帶狀綠島和半島。東戴河項目將以水圍島，以綠為廊，構建5個半島和島嶼，組成一個生態島嶼系統。在河流之間，搭建濱海橋梁，使人們能便捷地到達濱河和濱海水岸，構建若干濱河和濱海的特色活動帶。
在開發中，東戴河打出“水”字牌。獨辟蹊徑，大做濱河和濱海文章，對所處場地的資源特色充分整合，構建超越純旅游景區的發展模式，開發泛旅游功能與產品，形成集旅游與居住于一體的魅力空間，塑造東北亞濱海旅居合一的目的地。
具體說來，就是在山海關外出人意料地營造水系島嶼，通過濱河濱海、生態濕地的別樣風情，吸引游人旅游、休閑，甚至定居;挖掘近在咫尺的碣石宮遺址等古跡蘊含的秦漢文化概念，打出秦漢養生牌，為東戴河涂抹文化色彩;引領科學的生活方式，引入當下流行的重視環境和健康、崇尚可持續發展生活方式的全新的LOHAS商業業態，形成具有戲劇化生活氛圍的商業情調，使之成為四季皆有商業活動的商貿繁華之地;引進尊貴體驗運動，建設水上運動公園、帆板和游艇基地;同時借助北戴河政府會議度假地的輻射力，以東北亞、環渤海兩大經濟圈的會議度假需求為重點，打造環渤海灣的首席白金商務度假勝地。其中，計劃建設的室內水上運動場所，將通過高科技，像聞名遐邇的日本巨蛋那樣，再造真實的海濱場景，陽光、海浪、沙灘、樹木等讓游人在冬天也猶如置身夏季的海濱。
