根據樓層和朝向租金略有差異

11月26日，記者從沈陽市房產局了解到，近日，沈陽市下發了《關于確定麗水新城（一期）A、B區公共租賃住房租金標準的通知》，《通知》按照住房和城鄉建設部《公共租賃住房管理辦法》的規定，對麗水新城4562套公租房的租金標準進行了核定。

基礎租金標準最低每月300元

據介紹，按《通知》規定，建筑面積小于50平方米戶型的基礎租金標準為每月300元；建筑面積大于50平方米，小于60平方米戶型的基礎租金標準為每月330元；建筑面積大于60平方米，小于70平方米戶型的基礎租金標準為每月350元；建筑面積大于70平方米戶型的基礎租金標準為每月400元。

因為麗水新城項目為高層及小高層，房屋朝向變化較多，因此，租金調整系數按樓層調整與朝向調整相結合確定。樓層調整系數：A座七層為基準層、B座五層為基準層，執行基礎租金標準；基準層以下的樓層，每層租金遞減10元；基準層以上的樓層，各層租金均增加10元；頂層租金比基準層租金減少20元。朝向調整系數：南朝向、東南朝向、西南朝向住房租金均不增減，西北朝向、東北朝向住房租金每戶減少10元，北朝向住房租金每戶減少30元。

市民如果想了解麗水新城4562套公租房的租金，可以登錄沈陽市住房保障網（www.syszfbz.com）查詢。新建公租房的租金大多在300多元，根據樓層和朝向，租金略有差異。

物業費每平方米0.5元采暖免費

目前，麗水新城一期30棟樓已經全部封頂，其中3棟樓已經完成裝修，剩下的27棟樓計劃在年底前完成裝修并搖號配租入住。麗水新城公租房已有 1.2萬多個家庭申請搖號。據了解，麗水新城一期A座共20棟樓，全部為18層；B座有10棟樓，其中4棟為10層，6棟為9層。

據了解，目前，麗水新城一期園區里，設有電子監控系統，配備了多媒體配線箱，電視、電話、寬帶數據網線等。廚房里已安裝了煤氣表。麗水新城公租房的水電煤氣及暖氣設施一應俱全。根據相關規定，住戶入住后，水電煤氣和物業費由租戶承擔，其中物業費僅為0.5元/平方米，每戶每月物業費支出大致僅為二三十元。另外，采暖費免費。

據透露，目前沈陽市地鐵鳳凰新城、惠民家園等1.5萬套公租房正在建設當中。預計明年還有近5000套公租房竣工。記者/陶陽