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臨沂一小區停車費從36元漲到240元 業主質疑物業

2015-01-28 10:22:39 來源:齊魯網
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臨沂一小區停車費從36元漲到240元 業主質疑物業

馬路變成了停車場。

臨沂一小區停車費從36元漲到240元 業主質疑物業

業主維權,質疑物業收費不合理。

臨沂一小區停車費從36元漲到240元 業主質疑物業

小區內空置的大片停車位。

齊魯網1月27日訊臨沂市羅莊區寶德書香苑的小區業主,給我們打來電話求助,說他們小區最近遇到了麻煩事,業主和物業鬧得不可開交,大門口不讓進,導致門口的大馬路都被堵住了。這到底是啥矛盾,搞得連門都不讓進了呢?

下午下班后,王先生開車回到寶德書香苑的家中,卻發現小區門口被圍的水泄不通。他用手機拍攝了當時的情況,由于小區保安放下擋車桿,禁止業主開車進入小區,他們只得將車停在了路邊的輔道上。

臨沂市羅莊區寶德書香苑小區業主王先生說,“這些基本都是業主的車,但是他不合理,大家都不想交這個錢。”

引發業主爭議的是什么錢呢?在單元樓的入口處,記者看到一份物業部門張貼的通知。這份通知顯示,一切無藍牙卡車輛禁止進入小區,這才發生了門口被堵的那一幕。辦理藍牙卡,對于社區秩序管理來說,應該是一件好事,業主為何不愿配合呢?

臨沂市羅莊區寶德書香苑小區業主說,“我們交不起,一個月240元,我們都是工薪階層,太貴,交不起。”

臨沂市羅莊區寶德書香苑小區業主說,“最高的才收36,現在他收240,還沒有其它的權益,這肯定是不合理的,我們業主相當的氣憤。大家都相當的氣憤。”

小區車位租賃,每個車位每月收費240元,業主們認為,這個價位,他們無法接受。從收費單據上,我們可以看到,一個加長車位,一年的費用為4320元,算下來一個月是360元。而這又比普通車位高出了120元。

臨沂市羅莊區寶德書香苑小區業主說,“他們上面的合同上寫著,只是包含停車費,不管刮蹭,看管,丟失,什么都不管,停了上面就是一個月240.”

事情是否真像業主反映的那樣,記者來到臨沂市寶德書香苑物業了解情況。臨沂市羅莊區寶德書香苑小區物業工作人員表示,“我們經理不在這里。”

物業負責人不露面,業主們的疑問無法得到解釋。收費數額,是依據什么標準設立的?這些費用具體包含哪些服務?業主們迫切希望得到答復。

一個車位,一個月要交240元,才能停在小區里面,加長車位,一個月甚至要360元。這小區的車位到底張啥樣?是不是還包含別的服務項目?物業能不能有人出面給業主解釋解釋呢?

小區外,滿滿當當全是車,小區內,卻是大片整齊劃一的車位被閑置了下來。而且,車位上都安裝了車位鎖。再次走訪社區后,記者和業主代表們一起來到了物業辦公室,這次,業主們終于見到了負責人。

臨沂市羅莊區寶德書香苑小區業主說,“你物業又不是刑警隊,又不是公安局,你就能把門一卡,你就不讓進了嗎?物業把門封了,就是直接不讓進了。”

無藍牙車輛禁止入內,物業黃經理稱,這是為規范小區車輛停放。業主質疑誰規定的這個規則,黃經理表示是以前走的經理制定的。

臨沂市羅莊區寶德書香苑小區物業黃經理說,“240牽扯著電梯啊,設備設施維護。”“單純的物業費,保證不了電梯的運營,電梯費,這一個月就是3萬塊錢的電費。”

物業黃經理稱,為了維持物業正常運轉,240元停車費要補充到電梯運行及設備維護里面。

臨沂市羅莊區寶德書香苑小區物業黃經理說,“我知道物業費收取的費用是1塊2,如果你收取到2塊2了,又出現問題了,你為什么物業費又高了?物業需要運行,最起碼他有個能力去運行,他們運行不了了,他們都散了,這個小區更亂套。”

臨沂市羅莊區寶德書香苑小區業主認為,“目前他的這個物業價格,在臨沂也算是頂級的了,為什么別的小區人家能承受的了,能維護了電梯,就咱們小區就不行了?這是第一個問題。第二個,你車位費收的就是車位費,為什么你車位費收的拿去補貼物業費去了?這個你上哪里都說不通。”

240的收費標準,業主們感覺吃不消,那么,這樣的一個標準,物業是怎樣制定出來的呢?

目前,臨沂寶德書香苑業主共同簽署了一份連名狀,準備成立業主委員會,維護自己的權益。而此時,物業也同意坐下來與業主協商。

臨沂市羅莊區寶德書香苑小區物業黃經理說,“我們這個事情正在商討,好比就按照業主說的這個辦法,咱們可以坐下來商討,到底多少錢合適,什么樣的價格比較合適,這么樣吵吵鬧鬧的,都不愉快。”

 
 
 

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