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專家稱房產(chǎn)加名稅數(shù)額巨大 必然引起百姓反感
2011-08-31 17:21:13 來源：北京晚報 [較真] 印花稅 亦可興風(fēng)作浪 和契稅比較，印花稅只能算是一個“年輕”的稅種，這個發(fā)源地是荷蘭的稅種，如今“僅有”400年的歷史。據(jù)稱，印花稅源于1624年荷蘭經(jīng)濟(jì)危機(jī)。荷蘭政府為解決財政困難，設(shè)計出印花稅，對人們?nèi)粘Ｉ钪惺褂闷跫s、借貸憑證之類的單據(jù)進(jìn)行征稅，并通過政府蓋章的方式，給人們一種印花稅可以保證憑證合法的印象。印花稅一經(jīng)推出，就收到可觀成效，由于稅率較為低廉，再加上稅源廣大，印花稅的征收總量巨大，并易于被百姓所接受。從而被世界各國模仿沿用。 而對于中國民眾來說，最著名的印花稅還是證券交易印花稅，每次該印花稅率的調(diào)整，都能引發(fā)一次股市的巨大動蕩，印花稅存廢對于市場的影響，可見一斑。 2008年11月，作為救市政策的一部分，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統(tǒng)一下調(diào)到1%，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，這兩項優(yōu)惠政策至今仍在延續(xù)。 [批注] 契稅原名叫“估稅” 雖然在大多數(shù)人眼中，無論是契稅還是“妻稅”，都是個新鮮詞兒。不過契稅的歷史卻異常悠久，屬于中國土生土長的特有稅種。 我國契稅最早出現(xiàn)于東晉時期，名為“估稅”，其與現(xiàn)今的契稅并無實質(zhì)不同。當(dāng)雙方買賣田宅、奴婢、牛馬時，只要立有契據(jù)，均需繳納稅款。如此算來，契稅已有超過1600年的歷史。 我國現(xiàn)行的契稅制度，主要依據(jù)1997年發(fā)布實施的《中華人民共和國契稅暫行條例》，該條例第一條便明確規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。” [批注] “妻稅”幾何難定論 按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3%至5%，“契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定”。應(yīng)納稅額則等于計稅依據(jù)乘以稅率。 不過在“加名稅”的征收中，計稅依據(jù)將難以計算。依照《條例》，土地使用權(quán)贈與、房屋贈與情況下，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定計稅依據(jù)。而“加名稅”所涉及的房屋贈與，并未言明贈與比例，更不要說難以核定的市場價格了。 由此看來，“妻稅”到底該征多少，還是難以定論。 來源：北京晚報 編輯：許銀娟
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