江蘇一家銀行的營業員正在清點人民幣。　新華社發

近期房地產市場回暖的消息不絕于耳。經濟學家韓志國稱,此次降息的最大獲益者就是房地產商。貨幣政策的放松趨勢越來越明顯,他甚至擔憂房價調控的成敗。

英大證券研究所所長李大霄也認為,央行二度降息非常及時,對穩定房地產市場有重要作用。

不過,一些業內人士表示,國家對房地產的調控并沒有放松。此次調整,個人住房貸款利率浮動區間的下限不作調整,仍為基準利率的0.7倍。

央行還強調金融機構要繼續嚴格執行差別化的各項住房信貸政策,繼續抑制投機投資性購房,這體現了我國金融政策堅持執行房地產調控政策的決心。

隨著本次非對稱降息的實行,以及利率市場化的推進,銀行利差將進一步縮小。這也許意味著部分購房者所期待的首套房貸7折利率可能成為泡影。記者桑海波

來源：齊魯晚報 編輯：張少虎