昆明樓市成交低迷 降價未到消費者“心理預期”
隨著房地產調控政策持續發揮作用,今年昆明市的樓市成交低迷,雖有部分樓盤開始降價,但是降價幅度未到消費者的“心理預期”。
據昆明市房產信息網統計數據顯示,3月昆明市主城區共成交各類商品房4547套,環比減少985套,而1月成交量不足2500套,2月成交量達5532套。與去年同期相比,都有一定幅度的減少。
16日,2012年昆明春季房交會落下帷幕,據組委會統計,在5天的房交會期間,房地產展位共接待23.8萬人次,意向簽約778套。此次房交會人流量比去年春季房交會有所減少,且逐漸演變為以形象展示為主。由于房價未出現大幅降低,不少消費者表示降價不到位,暫時不考慮購買。
業內人士分析,此次房交會上未出現如眾多購房者所期望的降價潮,這主要有兩個方面的原因:一是部分開發商依舊在觀望;二是有的樓盤是存量房。目前,房地產企業的資金短缺狀況已經顯現,開發商拿地熱情不斷減弱,未來房價將進一步下降。
來源:新華網(記者 關桂峰) 編輯:寧波
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