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昨天（19日），杭州舉行全市保障性住房工作會議，給大家帶來了好消息——今年，杭州全年保障性住房安居工程的建設目標確定為501萬平方米、48300套，而且，這些房子要在今年10月底前全面開工。

要建這么多保障性住房，地從哪里來？

來自杭州市國土資源局的消息，今年杭州全市的住房用地供應計劃為28259畝，其中保障性住房為11941畝。光是主城區的7130畝住房土地供應計劃中，保障性住房就占了其中的51.6%。國土資源局負責人說，杭州肯定將優先保障保障性住房的用地，今年，保障性住房和中小戶型的普通商品房用地計劃，占了住房用地總供應量的85%。

還有大規模的保障房用地正在落實中。據了解，蕭山和余杭將抓緊啟動各3000畝土地的前期工作，爭取在明年實現供地。

另外，按照3月份杭州公布的樓市“限購令”，今年，杭州還要在商品住房的供地總量中，安排10%的土地，用于建設配建保障性住房。會上透露出來的信息是，建設方式有兩種，有的在商品房項目中建，有的可以在異地建，但總量要達到10%。

“保障性住房要從土地規劃指標上來確保，不光是今年，今后幾年也是這樣，先把這塊保下來。”省委常委、杭州市委書記黃坤明說，保障房的用地，也要考慮城市規劃的新格局、交通條件的改變，從三副六組團的大格局中進行規劃。

目前，不少保障房的質量、配套，還是無法和商品房比，甚至出現“房子建成了，人搬不進去”的現象。

杭州市委副書記、市長邵占維表示，杭州的保障房要像商品房一樣，甚至比商品房更重視配套的建設。“下一步，對保障性住房由于配套不落實導致不能按時交付使用的，每一個都要追究責任。”

在提高房屋質量方面，杭州也將通過開展專題論證，優化方案設計以及引進專業房地產公司進行代建管理等方式，提高拆遷安置房等保障性住房的品質，“讓每個保障房建設都成為優質工程”。邵占維說。

保障性住房中，還有許多是拆遷安置房。房子拆了，房主卻沒有得到及時安置，一直在外面“過渡”，這樣的情況在杭州也有不少。數據顯示，杭州主城區沒有得到及時安置的有4萬戶，加上蕭山、余杭，這個數字達到了7萬戶，不光“過渡費”花了不少，老百姓也不滿意。

邵占維說，對拆遷任務特別重的地方，下一步要采取強硬措施：“拆遷安置房不解決，商品房的招拍掛停一停。如果拆遷安置房的地塊沒有落實，商業開發用地先用到拆遷安置去。”

保障性住房，應該保障需要保障的人，可現實并非總是如此。

有的廉租戶，換了房客，已經對不上號；有的人，低保資格已經撤銷了，可房子還在住。

對此，杭州將在8月底前，建立保障性住房信息系統，并全市聯網。

未來杭州在確保安置房建設的同時，將把重點放在公租房身上。對于公租房的定價，黃坤明也特別提出，要租售并舉，不能太低也不能太高，在認真測算的基礎上定價。

來源：錢江晚報 編輯：張少虎