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杭州一經濟適用房小區七成房屋被指出租
2011-06-08 14:49:21      來源:中國青年報

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因為物業管理問題,位于杭州下沙的銘和苑近日受到眾多市民的關注,然而其背后反映的另一面,卻更讓人驚心,這個下沙最大的經濟適用房小區,竟有七成房屋被指用于出租。

“表哥表妹”占了住戶的一半?

銘和苑小區共有房屋3000多套,是下沙最大的經濟適用房小區,分二期交付,其中一期工程柳翠坊和桂雨坊,于2008年5月交付;二期探梅坊和新荷坊于2009年12月底交付。

據物業管理相關人員介紹,目前一期交付的入住率在80%左右,二期入住率60%左右。“社區去年年底摸排一次,兩期加起來,只有兩成左右的房屋屬于業主自住。”銘和苑社區的一名工作人員說,之所以不能確定出租率,是因為很少有業主承認出租房屋。“經適房不能出租,所有業主都知道,但是很少有業主能遵守。”

據悉,銘和苑一期成立業委會時,曾想召開業主大會,為聯系上業主,社區和業主籌備委員會成員,足足花了半年時間,但很多業主留下的電話號碼,“要不無法接通,要不就是不接。”

社區和業主籌備委員會通過寄掛號信聯系業主。“但寄出的1700多封掛號信,收到的回信剛剛過半,很多信件由于地址錯誤被退回。”社區另一工作人員說,社區上門調查,很多人也不肯開門,開門了又說自己不是業主。

這名工作人員說,多數承租人都不承認自己是租房戶,有稱是業主的表哥、表妹的,也有的是干媽、干爹、干姐姐、干弟弟,房子只是借住的。“這占了五成左右。”

“都說經適房不能出租,可小區的出租率也太高了。”在銘和苑桂雨坊,業主沈先生告訴記者,入住的房子中,至少有七成被用來出租。“自己住的樓,只有5戶是真正的業主,其余都是租客。”

記者看到,在銘和苑小區周邊的房產中介,大多張貼著銘和苑房子的出租信息。而在杭州幾個熱門的二手房租賃論壇上,也都有銘和苑房屋出租的信息。在這些出租信息中,叫價最高的三室一廳房子,每月達2500元,最低的10平方米的單間出租,也要600元。

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