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截至9月底 北京朝陽區豪宅七成沒人買
[ 2007-10-26 15:29 ]

商品住宅現房平均售價為13473元/m2。朝陽統計局最新發布———

中國日報網環球在線消息:截至9月底,朝陽區商品住宅現房平均售價13473元/平方米,同比上漲33.0%。

住宅空置面積同比卻下降26.3%,目前,住宅空置面積中,別墅、高檔公寓所占比例最大,達68.1%。

記者上午從朝陽區統計局了解到,在高房價的帶動下,商品房銷售一路走高,全區前9個月完成商品房銷售額542.2億元,同比增長42.5%。

最新數據顯示,今年1至9月,朝陽區商品住宅投資持續走高,商業、寫字樓等非住宅類銷售比重上升。同時,由于高房價的帶動,全區商品房銷售額也持續走高。商品住宅投資7、8、9三個月同比增速均在40%以上。全區排名前10位的億元項目中,住宅項目占了8個。

而與此同時,新開工面積則連續14個月走低,9月新開工面積僅152.9萬平方米,同比降幅達66.3%。

全區商業、寫字樓等非住宅類銷售比重上升,市場快速消化存量住宅的現象突出,住宅空置面積也同比下降26.3%,其中,普通住宅空置面積下降最快,同比下降73.5%。目前,住宅空置面積中,別墅、高檔公寓所占比例最大,達68.1%。 (汪紅 黃英梅)

9月底朝陽區房價統計

類別 平均售價 同比漲幅

商品房現房 14265元/平方米 30.9%

商品房期房 15222元/平方米 40.9%

住宅現房 13473元/平方米 33.0%

住宅期房 13571元/平方米 43.6%

(來源:法制晚報)

 

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